党建引领小区治理
共建共享幸福家园
石鼓镇红色网格业委会开辟小区治理“新赛道
物业党建联建
金色家园小区地处石鼓镇桃场社区，于2012年交付使用，共有高层住宅楼8栋（住宅480套，已入住470户）。小区于2023年12月19日产生业主委员会21人，现采用业主自管模式，委托物业提供保安、保洁、维护等服务。
近年来，石鼓镇金色家园小区通过“红色网格业委会”建设，持续推动业委会、物业和业主“三驾马车”同向发力、精准发力，围绕居民的“急难愁盼”、聚焦基层治理的“难点堵点”，答好小区治理“最优解”。
构建新型治理模式 提升居民“向心力”
2016年该小区成立了永春县首个小区物业纠纷人民调解委员会，为形成居民共抓共管、共建共享的小区自治共识打下基础。2023年12月新一届小区业委会成立，探索以“大业委会”包干（依楼栋推选21人业委会组成人员），构建“党员先锋牵头、热心业主共管、全体业主参与”小区治理模式。
聚焦议事协商共治 提升治理“凝聚力”
聚焦办好小区安全守护、环境提升、居住品质提升等需求，坚持正能量，坚持公平公正，形成业委会、业主、物业“协商共治”和谐共处的氛围，形成从收集民情、开展调研、组织议事、推动落实到公示反馈的闭环问题解决机制。将小区住宅物业服务费由0.8元/月·㎡提升至1.0元/月·㎡，缴交率仍保持99%，有力保障小区服务品质和居住体验。
办好民生“急难愁盼” 提升为民“服务力”
红色网格业委会牵头利用公共收益，盘活小区公共资源，将小区公共车位、2套房、1个架空层大房间、1个门店、1个游泳池等用于出租，同时将快递柜、电梯广告等收入用于小区公共设施的日常维护维修，并增设电梯风扇、绿化修整、公共主管道维护等，得到小区业主一致好评。
来源：生态石鼓
