2025年，匈牙利房地产市场迎来大幅上涨，房价显著攀升。其主要推动因素为养老金储蓄释放和政府债券收益下降，这促使更多人将资金投向房地产。1居室和1.5居室公寓最为火爆，所有挂牌房源几乎迅速售罄。相比之下，独栋住宅和大型公寓的竞争则没有那么激烈，为买家提供了谈判空间。
分析显示，当前买家分为自住购房者与投资购房者两类。投资者青睐1居室和1.5居室的半独立式住宅，这些住宅易于出租、维护成本低并可在短时间内出售。而寻找大户型公寓或独立住宅者则选择观望，因为此类房产价格上涨更多受心理因素推动而非实际需求。
由于政府债券收益下降，房地产凭借资本增值和租金收益吸引了大量投资者。然而，目前市场价格已稳定在高位，短期内不太可能下跌。
匈牙利首都布达佩斯仍然是最活跃的市场，各区之间价格差异显著。据Világgazdaság数据，5区和12区每平方米均价超过130万福林，而21区、23区等边缘地区则价格较低，每平方米均价仅为57.1万福林，吸引了不少预算有限的买家。
基础设施建设如“大布达佩斯计划”推动了诸如新布达等区域的房价大幅上涨，涨幅高达18%-20%。与此同时，短租房监管政策使第六区等热门区域的需求下降，价格有所缓和，为长期租房者和自住买家创造了机会。
图/hungarytoday
匈牙利文化与创新部长汉科·巴拉兹(Hankó Balázs)上周五在布达佩斯举行的中国农历新年庆祝仪式上表示，匈牙利政府将继续致力于加强匈中文化关系。部长指出，春节是中国最重要的传统节日，它起源于中国古代，与年初的丰收仪式息息相关。他表示，去年是匈中建交75周年的重要里程碑，北京李斯特中心和布达佩斯中国文化中心的成立是两国建交的显著成果。这些成就证明了两国之间的相互信赖、长期合作意愿和相互尊重，为匈中文化关系注入了新动力。
部长强调，近年来匈中两国文化在彼此国家的影响力不断增强，并成功举办了多项大型文化活动，展示了两国文化的丰富性。此外，匈牙利对中文和中国文化的兴趣也在持续增长，布达佩斯孔子学院的成功便是最好的证明。此外，匈牙利高校和研究机构与中国合作伙伴在创新、健康和可持续发展领域的合作日益紧密。匈中双语学校在匈牙利占据特殊地位，作为中欧地区唯一一所提供全日制匈中双语教育的学校，它成为两国文化交流的重要桥梁。
目前，中国有14所大学开设匈牙利语课程，并与匈牙利高等教育机构保持密切合作，开展学生和教师交流项目以及联合研究。未来计划包括举办首届中匈校长论坛，并在塞格德启动联合工程培训项目。中国驻匈牙利大使龚韬表示，中匈关系已进入“黄金时代”，并将在2025年继续结出丰硕成果。
图/vg
匈牙利国家经济部长纳吉·马顿 (Nagy Márton)在保加利亚签署了旅游、国防工业和经济合作协议，旨在加强两国在多个领域的合作。
协议中指出，将建立一条简化的物流运输走廊，连接匈牙利企业与保加利亚黑海沿岸的战略性港口和免税区，为匈牙利经济提供通往黑海的出口通道，
进一步拓展其国际贸易渠道。双方还计划建立长期的国防工业战略伙伴关系，涵盖国防生产和供应链优化等领域的合作。
旅游合作协议旨在促进两国旅游企业和组织之间的合作，特别是在健康旅游、高等教育和职业培训项目的发展方面，双方同意分享统计数据收集方面的经验，特别是匈牙利国家旅游数据中心(NTAK)的运作模式。此外，双方将促进和加强匈牙利与保加利亚旅行社、旅游办公室和旅游协会之间的直接联系。
