康马县冷链物流配送中心拟面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：
一、项目地址
位于康马县（县城）所在地河西公租房西面，行政区划康马镇管辖。
二、招租范围
县城冷链物流配送中心及设施设备。总建筑面积827.28㎡，包括：办公室1间，冷冻库5间（4个面积37.44㎡、1间面积99.84㎡）、冷鲜库3间（1间面积32.64㎡、2间面积37.44㎡），干仓2间（1间86.24㎡、1间74.24㎡），展销厅1间，冷藏运输车辆1辆及冷库、干仓、办公室、展销厅、物流等相关设施设备。
三、承租人条件
凡遵守中华人民共和国法律法规的公司、企业、其他组织、个人（法律另有规定的除外）均可报名参加。
四、招租约定
1.本招租项目可用于冷链物流配送，不能用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。
2.招租期限：5年。
3.租金收取：采取先收后用原则，一年一付。即合同签订后，在交付前，必须交清每年度租金。鉴于目前康马县冷链物流配送中心市场基础薄弱，处于探索起步阶段，为更好发挥项目带动作用，吸引企业、商家来康投资兴业，承租方第一年租金自签订合同之日起免收半年租金，即第一年只收半年租金。
4.招租价格：承租方自行报价，每年租金不得低于投资额（730.27万元）的2.5%，即18.26万元/年。
5.招租方式：公开招租，价高者得。
6.竞租人在竞价成功后十个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。
7.承租人自行按规定价格标准和要求承担水电费、负责冷藏运输车辆保险、保养、维修以及安全事故等责任，负责项目设施设备保养、维修等，经营期间不准擅自改变冷库功能布局。
8.租赁合同签订之日起，即为租期开始，每5年租金向上浮动20%，租期满后双方可协商续签租赁协议，协商不一致的，招租人有权自行开展竞租活动。
五、报名注意事项
1.报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件)。在报名的同时，须提交初步的经营方案，本次报名不接受委托报名。
2.本项目不接受联合体竞租。
3.报名者须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有一定的资金实力及经验能力。（必须具备良好的诚信，需提供企业和法人的征信，并需要验资）
4.报名者参与报名竞价，即视为完全理解和认可本公告全部条款内容，自愿承担所有的风险。
5.报名者应事先仔细了解并严肃、谨慎地作出竞价行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状，竞价活动结束后中标人不得反悔或不承认应价中标事实，如因情况不清等造成后果的，责任自负。
6. 不论报名者是否竞得承租权，招租人均不承担报名者的现场考察、参加竞价等相关一切费用。
六、报名时间及电话
报名时间：拟定于2024年9月18日至2024年9月20日。
联系电话：13908924546 多吉
七、其他事项
最终解释权归康马县人民政府所有。
康马县发展改革和经信商务局
2024年9月14日
县委进一步改进作风狠抓落实工作举报方式
举报电话：
0892-8212740
举报邮箱：
kmxdcs@sina.com
举报信箱点位：
党政办公楼大门右侧、政府楼大门左侧
邮政信箱：
康马县党政办公楼作风办212办公室
