博州首例不动产“带押过户”业务成功办理
文摘
2024-11-02 19:11
新疆
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10月31日，博州首笔住房“带押过户”业务在博乐市不动产登记中心成功办理。这标志着博州在存量住房交易领域政策落地执行取得新进展。当日，博乐市民木哈买提·都别克、翟建新体验了这一便捷服务。木哈买提在尚未还清银行按揭贷款的情况下，通过“带押过户”完成了二手房转移登记，买方翟建新的抵押登记同时一并办好。木哈买提说：“通过办理‘带押过户’，不用提前还清贷款，房子就顺利过户了，真是省钱省力更省心！”在不动产“带押过户”政策实行前，企业或群众办理已抵押不动产转移登记手续极为繁琐。卖家需先筹资结清贷款、注销抵押登记、办理不动产转移，之后买家再申请贷款、再次抵押，不仅增加交易成本，还存在较高风险。如今，“带押过户”政策实行后，买卖双方在银行完成审批手续后，只需在不动产登记中心窗口一次性申请办理“转移＋抵押”登记，短短1小时即可办完所有手续，拿到新不动产权证书，银行也能同时获取新的不动产登记证明，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。“带押过户”政策落地，进一步降低了房屋交易风险和成本，为买卖双方和金融机构带来更便捷、高效、安全的服务。博乐市自然资源局不动产登记中心负责人马彦磊表示，今后将持续深化改革，优化业务流程，推动不动产“带押过户”常态化，为房地产市场注入新动能，让企业和群众获得更多实惠与便利。
