不扒不知道，一扒吓一跳。
房叔最近发现，三水有几个项目被业主投诉了，包括物业、周边环境等问题……下面我们来看看都有哪些小区吧！
建发融创和玺
地面停车场收费不合理
建发融创和玺小区业主投诉小区地面停车场针对业主收费不合理。
该业主表示，小区物业通知业主于2025年1月1号要露天停车场启动收费，但是大部分业主都反对，对业主收费太高了，一天封顶收取10元。业主要求和周边小区一致，业主封顶在4到6元。
在此之前很多业主反映参与表决的文件都是夹杂在收楼还有收车位的一大堆文件里面，物业也没有告知业主。业主稀里糊涂就签了同意。物业侵犯了业主的知情权，没有尽到详细的告知业务。
还有业主反馈自己表决了不同意，但是表决表里面并没有显示自己的表决结果。合理怀疑物业表决的时候弄虚作假。
|来源人民网留言板
新城招商誉府
物业满意度调查违规操作
新城招商誉府有业主指出，物业在2024年度满意度调查存在违规操作：
其一，物业在2024年度满意度调查中，私自将未入住业主 ，未在有效时间回复业主按满意处理。
其二，此行为没有进行全体业主公示，没有得到全体业主认可，违反我国现有物业管理规定，此行为对年度满意度数据不准确，不能全面公正评价物业满意度。
其三， 自小区收楼年以来，小区业主多次投诉该物业不作为，挪用公共收益，消防安全存有隐患等多次违法违规行为，与满意度90%数据存在不合理现象。
|来源人民网留言板
三水冠军城
停车场管理不堪
三水冠军城业主投诉，自去年6月份交付以来，负二停车场管理得十分不堪，停车场长期处于渗水、漏水状态，还臭、脏乱差。
|来源人民网留言板
恒大悦珑台
房屋质量拖延维修
恒大悦珑台有业主反馈，新交付的商品房有质量问题，一年多了，一直拖着不维修。
该业主表示，曾多次投诉过开发商不维修房子的质量问题，收房到现在已经一年多了，锁不上的厨房阳台门到现在都还没有维修过。
开发商5月回复政府月底全部维修好、6月回复7月中旬维修好、7月回复月底维修好、9月回复12月底维修好，但是现在已经12月中旬的，依然没有维修。
|来源人民网留言板
三水区住房城乡建设和水务局回复称，经了解，目前项目铝合金班组已经到场，预计年底前整改好。
|来源人民网留言板
三江百合嘉园
油漆味重
有业主表示，三江百合嘉园附近，长期以来，一到晚上就有喷油漆味道，而且气味很浓，喉咙感觉不适。
|来源人民网留言板
打开地图，三江百合嘉园正处于三水乐平工业园，周边确实有多个厂区。
|区位示意图
不过，据佛山市生态环境局三水分局排查，佛山市三水南方**金属制品有限公司，现场喷漆工序没有生产，在车间下风口暂未闻到有异味。
佛山**木作家具有限公司，检查时喷漆工序正在生产，生产车间落实密闭措施，配套的废气治理设施正在运行，执法人员在车间外及厂界暂未闻到有异味。
佛山市三水百*五金制品有限公司、佛山市志*机械有限公司、佛山市三水保*金属制品有限公司均没有生产。
同时，执法人员现场核查企业近期的废气监测报告，均没有发现超标排放的情况，上述企业均已提供环评审批及建设项目竣工环境保护验收文件。
随后，执法人员与市民取得联系，并到市民家中及小区走访，均未闻到有异味。
|来源人民网留言板
金科集美山水
空气恶臭
三水芦苞的金科集美山水小区的业主投诉，小区周围空气弥漫阵阵恶臭，每天都只能紧闭门窗生活，旁边小河全是黑水，鱼都被臭死了，附近污水处理厂和养殖场或为臭味来源。
|来源人民网留言板
官方回复，结合近期排查情况，近期出现异味初步判定源于金科小区临近污水处理厂进水异常现象，同时不排除周边农业养殖产生的畜禽粪便异味，在特定气象条件下，可能产生气味集聚而造成小区住户影响。
生态环境部门将结合前期污水管网采样检测等信息，持续推进异常排水溯源工作，同时联合排水部门加强对各类生产经营单位的监督管理。
|片区附近环境 图源网络
由此可见，如今买房不仅要有经验，而且还要有运气。运气好，房子保质如期交付，运气不好就是各种各样的问题。
那么，你买房有遇到什么问题吗？欢迎来评论区说说~
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信息来源：三水楼市
编辑：房叔
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