几年前，滚叔向读者介绍相变材料，已经有许多读者在新房装修时安装了相变材料，使用效果非常明显，都说是装修中做出最好的一个选择。新房装修可以用相变材料，那么老房子能否可以通过相变材料，来提升居住舒适度呢？将普通老房子改造成相变恒温住宅，究竟要花多少钱？滚叔就给大家算笔账，就从二手公寓改建成相变住宅开始吧，相对别墅而言，公寓的账比较容易算清楚。
二手公寓一直是舒适节能的空白点，主要原因在于业主，在当初装修时并没有更优的舒适改善选择。随着入住时间越长，种种弊端就渐渐显现出来了，比如房子的舒适度差，节能性差、能源成本高等等，二手公寓是否能够改造得更舒适一些？是否值得改造？投入和产出均衡吗？ 我们先看一个北京读者家老公寓相变改造的具体案例吧。
上图是一位北京读者家二手公寓房型图，常规的公寓外墙是混凝土墙体300mm厚，外墙的导热系数是2.1W/m2K, 对于一般被动舒适建筑的导热系数要达到1.61W/m2K，还有不少差距。 建筑的原有玻璃门窗也是一个问题， 2000年的窗户玻璃都是单玻，导热系数是6.4W/m2K，公寓的层高2.7米，下图是目前常规公寓的墙面积、窗面积的导热系数表，可以比对下。
北京读者老公寓的相变改造方案
夏天使用中央空调制冷，一拖四计划购置费2万3千多元，加上安装等费用要3万多。夏天空调电费夏天大概一个月400-500多元，冬天使用暖气片，一个月采暖费用在600多元。如果采用相变恒温毯内墙面改造，费用会是怎样的？下图红线标注处，是使用相变材料的墙面位置，墙面铺设相变恒温毯约为35平方米，造价约7350元。
相变恒温毯节能回报计算
虽然住宅的节能投资回报没有商业和专业场所来的这么快，相变材料的投入直接回报周期也在6年多，但是已经算是蛮快了。因为一般住宅通常都要居住10年以上，如果算上初期空调和地暖等设备投入的节约量和设备后期需要支持的维护费用，相变材料的改造投入还是很有吸引力的选择。值得提醒的是，相变材料使用寿命在50年以上，可以拆卸带走，安装到新的住宅中。
相变改造后，老公寓的舒适度明显提升
夏天南面墙体使用相变材料后测试，表面温度直接减少高温温度5-6度，增加了40%室内舒适温度时间，冬天室内墙面最低温度升高4-5度， 室内舒适时间增加19%。
舒适节能住宅居住的健康性
健康建筑的10大指标中，设计阶段对建筑围护的主要考量就是热舒适性，具体表现为：
1、墙体
2、天花
3、地板
4、门窗组成
在没有良好的围护材料前，不要贸然设计和购买过多的暖通设备，低劣的建筑围护结构在使用时产生的室内温差会很大，能耗高，舒适性不确定性也高。
北京读者老公寓相变恒温改造的总账
通过两种不同的住宅装修比较可以算出，在装修阶段相变恒温改善住宅可减少 13725元的投资，在入住使用阶段，相变恒温住宅每年减少 1125元/能耗费用，表格中没有计算空调维修和维护成本等不确定费用。住宅以及其它建筑，作为人一生时间中87%的时间要停留的场所，舒适度和节能性的重要性是不言而喻的。
滚叔经常提醒读者，住宅装修的设计首要要素里 Thermal（建筑围护） 是装修设计阶段第一需要考虑的，对于建筑朝向，我们买的房屋基本不能改变什么；关于遮阳，可以增加外遮阳或者内遮阳夏季使用，但受限很多；而我们能改变的是：保温，门窗，热惰性材料（相变材料等）是可以在装修阶段得到改善的。
北京的这个老公寓改造，让滚叔想起了前几年的一个香港公寓改造项目，在同样的两栋楼中，一栋做了建筑围护的舒适节能改造，另外一个没有做，仅仅是装修后使用空调暖通设备。做了建筑围护改造的那栋楼舒适时间提高了40%，而这还是建筑本身的恒温能力，不是依赖能耗获取的。
简而言之，房子不论大小，不论西东，也不论朝向，都可以有自己的居住特色，鉴于各地的气候条件，室内的暖通条件，人体的舒适要求都会不同，在装修这件事上，千篇一律的美必定是错的，完全相同的合理必定是不合理的。相变恒温改造是很值的，无论从经济，健康、舒适、环保、耐用等角度看，几乎都是首选，审美有时会疲劳，但是对于舒适的追求永不过时，这也是滚叔为何不断地向读者介绍、推荐相变材料的原因。
滚叔为各位读者开设了相变材料读者群，可以为大家做点相变改造的方案设计，回答大家各类相变材料的问题，加编辑微信邀请您入群的。下面是一种最常用的相变材料，有兴趣的看详情了解下。
有关相变材料的文章，链接如下，供大家参考
👇👇👇
滚叔最愿意推荐的装修材料，毫无疑问，它肯定排第一！
