站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到1月底，明天就是1月31日！今天老道要为大家关注一下，农村土地方面的相关消息！近些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，农业农村迎来了系列利好变化，土地的价值变得越来越高！很多的农民兄弟也非常关注，永久退出土地方面的相关消息！如果我们农民选择永久退出，农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？在国家村村通系列基建工程有序推进的这些年，现在全国很多地区已经正式实现了村村通快递、村村通硬化路、村村通客车！很多地区也在有序推进，农村客货邮融合试点！对于我们农民来讲，农村客货邮融合业务也将助力农民继续实现增收！未来农村也将迎来了大变样！下面老道就给大家汇报一下，农民永久退出土地、农村客货邮方面的相关消息！具体情况，咱们一起说一说！
【明天1月31日：农民永久退出土地！须具备哪些条件？村村通一锤定音！农村即将大变样？】
老道说：土地作为重要的农业生产要素，可以说关系着每一个农民的切身利益。而这些年随着城乡经济一体化的协同发展，越来越多的农民已经开始迁出户口，迁入城市在城市生活。很多的农民朋友也非常关注，农民永久退出土地方面的相关消息。如果农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？涉及到退出土地，农民又需要注意哪些事？以下这三件事，希望所有的农民朋友多多了解。
第1件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以农民意愿为核心条件，任何地区都不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地。根据国家正式下发的《乡村全面振兴规划（2024~2027年）》内容来看，国家再次强调了，要依法保障进城落户农民在土地上的合法权益。所以只要我们农民拥有清晰的土地权属关系，大家在土地上的各项权益就能够得到政策和法律的保障。
第2件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，一定要以有偿的方式进行退出。农村退出土地、农房，必须要依法获得退出土地、农房补偿金。如果农民退出土地、农房，却没有获得相对应的退出土地、农房补偿金，这样的退出也是不符合政策法律规定的。但是影响农民退出土地补偿金的因素很多，例如计划退出土地所在地区的综合地价和各地区的经济发展情况，所以大家还是要以本地区的实际政策规定为准。
第3件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要有清晰的权属关系，如果我们计划退出的土地、农房存在权属争议或者是法律纠纷，在这种情况下，我们也无法按照流程有序退出土地、农房，我们必须要将相关的权属争议、纠纷问题解决以后，才能够继续选择有偿退出。
除了以上这三件事之外，在前两天国家正式颁布的《乡村全面振兴规划（2024~2027年）》文件中，明确指出还将探索建立自愿有偿退出土地相关办法，预计在2025年开始之后，会有更多的地区有序开展农民永久退出土地相关试点，希望大家密切关注本地区在永久退出土地方面的相关安排，结合自身情况，再确定是否退出土地。
除了关于农民永久退出土地的相关消息之外，涉及到村村通方面，2025年很多地区也在着力开展农村客货邮融合试点。根据国家正式下发的相关文件来看，农村客货邮融合项目，在2025年还将迎来新的推进契机。从目前整个基层的客货邮融合项目的推进进展来看，全国有超过1500个县级行政区已经正式开展了农村客户邮融合业务，开通合作线路达到12,700多条，就在2024年的上半年，全国通过农村客货邮融合业务，运达的邮件、快件数就超过了9亿件。
由此可见，在农村客货邮融合业务的有序推进之下，也将进一步的破解农村物流发展的短板和瓶颈问题，为县域经济的发展带来新活力。综合以上内容来看，在国家各项惠农政策有序推进之下，农业农村也将迎来了系列发展新机遇！随着2025年一号文件即将正式下发，未来农村必将迎来更多的发展机遇！在这里，老道还是恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，农业改革系列利好扶持政策点个赞！
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