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平静许久的江北新区，因一纸公告，再掀浪花。
就在这周，南师附中江北新区学校新建工程施工总承包一标段资格预审公告发布，16.2亿的工程资金已落实，江北核心区又一所名校，即将猛烈启动。
要知道，早在去年年初，江北新区就曾因九大名校的入驻风头无两。尤其是在住宅项目不断涌现的核心区，优质教育的“软实力”早就成为了发展的“硬支撑”。
那么，江核的名校们究竟建的怎么样了？买房时看中的名校配套会“应约”么？
1.南师附中江北新区学校
预计建成时间：预计2026年年中建成
学校规模：初中30个班，高中45个班
周边小区：江与城，润锦城，卓越大江，金基山川江樾，大华云江印月，中交锦方，花语天境等
刚刚发布公告的南京师范大学附属中学江北新区学校西至七里河、北至九袱洲路，新建75个班的中学，其中初中30个班，高中45个班。总建筑面积约197676平方米，最大单体建筑面积约48543平方米。
航拍视角下，南师附中江北新区学校地块堪称巨无霸，地块目前已经平整，工地上停放着挖掘机和打桩机。中午12点我们到现场时，一辆挖掘机正在工作。
公告文件显示，南师附中江北新区学校所需资金来源国有政府性资金16.2亿已落实。工期要求为576日历天。这也就意味着，项目预计将在2026年的年中就能建设完成。相信随着资金的落实，南师附中江北新区学校的建设进度也将加速推进。
（南师附中江北新区学校效果图）
2.南京明道学校康盛路学校
预计开学时间：预计2025年9月份招生
学校规模：8轨制24班的幼儿园，5轨制30班小学，8轨制24班初中
周边小区：中海左岸澜庭，金地风华国际，中海观江樾，保利阅云台，颐和铂岸江璟，保利西江月等
明道学校康盛路分校东至规划道路，西至浦滨路，南至河滨路，北至康盛路，总占地面积约7.81万平方米。
3.育英二外新浦路校区
预计开学时间：预计2025年9月份招生
学校规模：36班小学、30班初中、15班幼儿园
周边小区：长江时代1314、长江时代1516、首开万科江悦光年、花语熙岸府、润悦府、金基江北映樾、天宸江樾、天宸云筑、和光锦棠府、大华锦绣江来、千江凌云府等
作为区域内唯一的学校，位于江北核心区南工大的育英二外新浦路学校一直以来备受瞩目。这两年正是南工大楼盘的集中交付期，区域内人气逐渐旺盛、入学需求也较大。
育英二外新浦路校区总占地面积48.8亩，总建筑面积4.75万平方米，其中地上建筑面积为3.71万平方米，地下建筑面积为1.04万平方米。
育英二外新浦路校区初中幼儿园和小学位于被首开万科江悦光年所分割的两个地块中。江悦光年北侧是小学，江悦光年南侧是中学和幼儿园。
中学和幼儿园地块吊塔林立，在工地外可听到轰隆隆的施工声，和4月份我们的航拍图相比，进度还是比较快的。
中学与幼儿园地块航拍图（拍摄于11月7日）
中学与幼儿园地块航拍图（拍摄于4月16日）
比中学和幼儿园进度更快的是育英二外新浦路校区的小学地块，建筑主体雏形初现，已几乎达到封顶状态。
育英二外新浦路校区小学地块航拍图（拍摄于11月7日）
育英二外新浦路校区小学地块航拍图（拍摄于4月16日）
根据数据统计，目前南工大板块共有11个项目已交付，住宅有8898套房，未来居住人口将达上万人，对于优质教育资源的需求相当紧迫。从目前来看，今年学校完成主体结构封顶，明年竣工开学问题不大。
4.金陵中学江北新区学校
进度：规划已公示，东校区9月已开学，西校区待建
学校规模：36班初中
周边小区：华润国际社区，悦辰府，晴翠府，晴樾府，保利扬子萃云苔、保利江韵臻悦等
金陵中学江北新区学校位于江北核心区核中核片区，东至浦滨路、南至广西埂大街、西至规划路、北至定向河。周边神盘聚集。
沿着金中江北新区学校往北，依次还有鼓楼幼儿园江北分园、一中江北二小、南京一中高中部北校区、南丁格尔护理学校等名校。
值得注意的是，金陵中学江北分校分设东、西两个校区。其中，东校区位于顶山街道珍珠南路以南、临江路以北，即大新中学，今年9月已经开学。而位于江北核心区的金中江北分校，为西校区。
我们航拍了金陵中学西校区，虽然规划已公示，围挡已围起，但中午时分工地上静悄悄一片。4月份我们在现场拍摄时还可见的防尘网，已经被杂草覆盖。
金陵中学江北分校西校区航拍图（拍摄于11月7日）
金陵中学江北新区学校西校区（拍摄于4月16日）
该学校将由金陵中学派出优秀的管理团队和骨干教师领衔，同时依托金陵中学以及金中教育集团等兄弟学校的优质而丰厚的教育资源，在江北新区高位发展。
据金陵中学江北分校校长金凤义介绍，“东校区先开门办学，后续两个校区将实行一体化管理。我们的教师队伍，由本部教师、集团校教师及新区骨干教师组成，学校在课程设置、教学、教研等方面也会与本部相互融通。”
金陵中学江北新区学校西校区效果图
5.南京市琅琊路小学江北新区学校
进度：规划已公示，待建
学校规模：公办小学
周边小区：润辰府、悦辰府、瑞香园、龙湖天璞等
南京市琅琊路小学江北新区学校位于江北核心区国际健康城板块，位于浦滨路以西，七里河大街以北区域。
根据规划，小学规划用地性质为A33a用地，用地面积约43382.05平方米，容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，拟建总建筑面积约6.4万平方米。
今年3月，南京市工程建设项目招标计划表中，南京是琅琊路小学江北新区新建工程赫然在列。
不过，从今天我们现场航拍的图片来看，地块上郁郁葱葱，丝毫没有动工的迹象。
南京市琅琊路小学江北新区学校航拍（拍摄于11月7日）
南京市琅琊路小学江北新区学校效果图
6.南京外国语学校滨江实验学校
进度：高中待建，小学初中原计划2025年9月招生，目前进度相对较慢
学校规模：36班小学、30班初中、48班高中
周边小区：越江时代、仁恒城市星皓、佳源玖棠府等
南京外国语学校滨江实验学校位于江北核心区研创园板块，分为小学、初中和高中。
其中小学、初中为同一个地块，位于横江大道北侧，目前正在建设中。高中地块位于横江大道南侧，目前尚未开建。
我们中午10点50左右来到南外滨江实验学校的工地现场，发现工地上有明显的施工痕迹，工地内有施工车辆出入以及少量施工人员。
南外滨江实验学校（拍摄于11月7日）
和4月份我们的航拍图相比，目前南外滨江实验学校的进度肉眼难见。
南外滨江实验学校（拍摄于4月16日）
就在最近，有业主在人民网网友留言板留言咨询南外滨江校区的相关问题，网友提出两个诉求①江北新区南外滨江校区是否停工？计划完工时间是什么时候？②南外滨江校区地块属性是否有变更计划？
随后，江北新区教育和社会保障局回复：“新区新区引进优质教育资源满足老百姓就近入学、上好学的方向始终坚定不移。教育主管部门将根据您所在片区实际学位需求适时调整建设进度。”
这则回应既体现了新区的方向和决心，同时也让大家对新区教育格局发展产生一定的遐想空间。
在对江北新区的教育格局进行梳理后，我们制作了一份江北核心区名校地图：
整个核心区范围内，目前已经布局14所学校，以目前江核的入住率来看，若这些名校能按期建成，规模是可观。
从质量上看，江核囊括南外、金中、一中、琅小、芳草园、鼓楼幼儿园、明道、育英二外等优质教育资源，但这些学校多为新建名校，短期内无法交出一份份令人振奋的答卷。
再往长期来看，未来学校的处境将会大幅逆转，由学位紧张变为生源紧张。
近年来，南京的出生人口情况如何？根据南京统计局发布的数据：从2017年-2023年，南京人口出生率分别为13.51‰、11.43‰、9.61‰、9.49‰、7.25‰、6.01‰、5.68‰。2017年南京出生人口为90768人，为历史最高值。
但是从2017年之后，出生人口开始降低，其中2021年最低，只有52786人，而22年略有提升至56800人，对比来看，2022年出生人口跌回了10年前，2023年出生人口仅49888人。
值得注意的是，2020年、2021年出生的，预计2026年、2027年正好上小学
多年后，江核片区住宅成熟后的学位需求情况仍是个未知数。
只不过，当前不少地产项目在销售时便会把周边的名校配套作为“销售法宝”。
而业主入住后那份名校焦虑，也自然随房附赠……
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