悉尼房价涨幅榜公布,华人区排第四!专家:这类房产成买家首选

民生   2024-11-03 09:06   澳大利亚  

《悉尼晨锋报》11月3日报道,最新公布的Domain房价报告显示,过去1年间,悉尼独栋屋价格涨幅最大的地区是位于Sutherland Shire的Gymea。

而公寓涨幅最大的地区则是Rushcutters Bay。此外,华人区Killara也以24.3%的涨幅,排名公寓价格涨幅榜第四位。

数据显示,Gymea的独栋屋价格在过去1年间上涨了29%,中位价为160万澳元。

此外,包括Cabramatta、Fairfield、Claremont Meadows、Rosemeadow和Wentworthville在内的城区,房价涨幅都超过了20%,但这些城区的房价中位数都在122万澳元及以下。

悉尼独栋屋涨幅排行榜(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,由于利率维持高位,且购房者面临生活成本增加的压力,悉尼较便宜城区的房价增长更快,突显了买家对于可负担住房的需求。

“考虑到价格,可负担性更好的地区房产需求量很大,竞争也更加激烈,人们都想拥有属于自己的家。”

与此同时,部分城区的房价也出现了下滑,例如Vaucluse(下跌12.8%至750万澳元)、Surry Hills(下跌8.2%至210万澳元)、Cronulla(下跌6.7%至280万澳元)以及Woollahra(下跌4.1%至407.5万澳元)。

Powell表示:“这些地区的房价曾大幅上涨,我怀疑还将出现更大的跌幅。”

悉尼公寓涨幅排行榜(图片来源:《悉尼晨锋报》)

公寓方面,Rushcutters Bay以33.1%的涨幅位居榜首,当地公寓中位价为88.7万澳元。

紧随其后的则是Centennial Park(涨幅25.5%,中位价101万澳元)和Bellevue Hill(涨幅25.2%,中位价170万澳元)。

华人区Killara以24.3%的涨幅排名榜单第四,中位价为125万澳元。

今日悉尼
今日悉尼成立于2010年,是悉尼大型华人生活平台,提供各种澳洲生活资讯,例如:工作、租房、二手交易、同城活动等。欢迎下载我们的官方App:今日澳洲。
 最新文章