2024年房地产估价师考试第一科已结束！
11月9日9:00-11:30《房地产制度法规与政策》。
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2024房地产估价师真题及答案
（11月9日）
【房地产制度法规政策】
考生回忆版，由环球网校整理
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单项选择题
1、下列交易方式中属于土地二级市场范围外的是()
A.出让
B.暂无
C.暂无
D.暂无
【参考答案】A
解析：改革开放以来，通过大力推行国有建设用地有偿使用制度，我国基本形成了以政府供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地 二级市场，对建立和完善社会主义市场经济体制、促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程起到了重要作用。
2、耕地占用税实行( )税率。
A.定额
B.暂无
C.暂无
D.暂无
【参考答案】A
解析：耕地占用税实行定额税率。
3、用收益法测算某商服用地项目。城市建设维护税为7%的取值，该地区属于()。
A.市级
B.暂无
C.暂无
D.暂无
【参考答案】A
解析：城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次具体是纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;不城市市区、县城、镇的，税率为1%。
4、社区级公共绿地宽度最少为()。
A.5米
B.8米
C.10米
D.12米
【参考答案】B
解析：居住街坊内集中绿地的规划建设，新区建设不应低于0.5m2/人，旧日区改建 不应低于0.35m2/人，宽度不应小于8m。
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11月10日考试科目：
房地产估价基础与实务(自备计算器)
土地估价基础与实务(自备计算器)
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2024年房地产估价师考试成绩查询时间
考试日期后2个月内，预计2025年1月。
2024年房地产估价师考试成绩查询方式
1. 网站查询。登录中国房地产估价师网(网址：http://www.cirea.org.cn/)，点击“考试服务平台”模块中的“成绩查询”。
2. 微信查询。关注“中国房地产估价”微信公众号(微信号：CIREA-WX)，点击“资格考试”栏目下的“成绩查询”。
2024年房地产估价师考试合格标准
暂未确定，根据往年合格标准，预计2024年房地产估价师合格标准各科均为60分(满分100分)
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