宝湾北京天竺园区
宝湾数智化综合管控平台通过科技赋能、物联感知和源头管控，推动了园区智能化管理水平提升。
一是科技赋能，构建开发运营管理新体系。充分利用物联网、大数据、人工智能等技术，构建项目开发建设、品牌招商、资产管理、园区运营、安全生产等园区闭环管理工作机制。
二是物联感知，实时监测运行状态。通过物联网技术，将园区内各类设备与中心控制系统连接起来，使得园区设备组态、统一设备运维监控、巡更巡检、告警中心、线上工单等11个物联网业务功能模块“一屏尽显”，自动汇聚各类消防安全风险监测预警数据、风险分析成果，实现设备状态的实时监控和故障预警。
三是源头管控，提前预判风险。在做好传统安全管理的基础上，通过引入视频监控+AI算法，对园区内重点部位人员与设备进行动态监控，对园区内人员违章违规行为及设施设备异常等实时监控告警，帮助客户做好风险事前动态防控。
宝湾数智系统通过加强顶层设计，实现了三大模式转变：
一是由人管的“传统工地”向系统+人共同管理的“智慧工地”转变。以“一块屏”分级立体呈现，动态了解项目工程情况，实时掌握安全管理。
二是由粗放式管理向精细化管理转变。通过可视化平台，对园区各类数据进行深入分析和处理，从而制定更加科学的运营管理策略，规范管理流程，协同部门工作，打破信息壁垒，提高园区服务的响应速度和精确度。
宝湾IOT物联网系统
三是由传统物流园区向智慧物流园区转变。利用“IOT物联网系统+智能化设备”、园区经理及物业单位，对运营园区的安全、运营等进行全方位智能化管理，实现运营效率大大提升。
宝湾数智化综合管控平台着力解决物流园区开发建设与运营管理中的难点和痛点，提升四大能力。
一是工程进度可控化，提升项目履约能力。结合智慧工地系统，通过计划看板、质量看板和监管看板，对在建项目工地的质量、进度、安全、成本及现场进行全方位管理，大大提高履约能力。
二是园区运营可视化，提高运营管理效率。利用可视化应用，统一运维监控，并通过落地智能人行、智能车行、智能水电表、智能AI安防等功能模块，提升运营效率，降低运营成本。
三是多平台兼容，适应多场景全覆盖。从方案选型和设计阶段即充分考虑各种复杂的场景，通过增加符合不同园区建设背景下的智能化设备集成接入，实现多级能耗设备、视频AI监控、人车通过数据集成、环境设备集成等多场景全覆盖。
四是消除数据孤岛，挖掘数据智能。通过上线能耗管理与电损分析模块功能，实现多维能耗模型管理和分析，智能调控用能，提升效率，降低成本，确保用能异常无遁形。
综上所述，宝湾数智化综合管控平台有助于提升园区的管理水平和服务质量。通过智能化的技术手段，园区管理者可以实现对规划、设施、安全和人员等方面的全面管控，提高管理效率和运营效益。未来，随着科技的不断创新和发展，宝湾数智化综合管控平台将进一步完善和拓展，为园区的可持续发展做出更大贡献。
