你好，
什么？违规农房处理新规来了！
你是不是也有以下这几种拆迁的烦恼？
你家的农房是在2020年7月3日之后建的，还没来得及办理相关手续，就被通知要拆除，你心里很不甘，但又无可奈何。
你觉得自己的农房没有占用多少耕地，也没有影响周围的环境，为什么就不能保留呢？
如果你有这样的想法，那么我有一个好消息要告诉你！
最近，自然资源部和农业农村部联合发布了一份《耕地保护法（草案）》（征求意见稿），
对农村村民违法占用耕地建住宅的法律责任进行了修改，不再一律采取拆除的处理措施，而是按照是否符合国土空间规划和是否符合宅基地使用条件确定处罚措施。（2024年楼市将迎来三大巨变！）
这意味着，你家的农房可能有机会得以保留，只要你满足以下5种情况中的一种：
第一种情况，你家的农房符合国土空间规划且符合宅基地使用条件。
这种情况下，你只需要改正违法行为，补办相关手续，就可以合法地保留你的农房。
第二种情况，你家的农房符合国土空间规划，但不符合宅基地使用条件。
这种情况下，你需要退还非法占用的耕地，而你在非法占用的耕地上新建的房屋，由农村集体经济组织处置。（关于拆迁，央台终于发话了！）
第三种情况，你家的农房不符合国土空间规划，但符合宅基地使用条件。
这种情况下，你需要退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的耕地上新建的房屋。
第四种情况，你家的农房不符合国土空间规划，也不符合宅基地使用条件。
这种情况下，你需要退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的耕地上新建的房屋。
第五种情况，你家的农房超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的耕地。
这种情况下，你的农房就属于非法占用土地的行为，要按照《土地管理法》的规定，从重处罚，没收违法建筑物，责令恢复原状，还可能面临刑事责任。（房屋被强拆后怎么赔？如何提起国家赔偿？）
所以，你看，你家的农房是否能保留，还要看你具体的情况。
如果你是第一种或者第二种情况，那么恭喜你，你的农房有很大的可能性得以保留，只要你按照规定改正违法行为，就可以安心地住在你的农房里。
如果你是第三种或者第四种情况，那么很遗憾，你的农房没有保留的可能了，但你还可以寻求其他的解决办法，比如申请合法的宅基地，或者搬到其他的住房。
如果你是第五种情况，那么你就要小心了，你的农房不仅不能保留，还会给你带来麻烦，你要尽快与有关部门联系，争取减轻处罚，避免更大的损失。（为什么很多人不愿意拆迁呢？拆迁户：年过半百后自己成了“房奴”）
总之，农村乱占耕地建房的问题，已经引起了国家的高度重视，新的法律规定，既体现了对耕地保护的坚决态度，也体现了对农村村民住房需求的人性化关怀，
如果你家的农房属于不能保留的情况，那么也不要灰心，还有其他的出路！
希望这篇文章能够帮助你解决你的烦恼，也希望你能够理解和支持国家的耕地保护政策，共同维护我们的国家粮仓！
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