是电梯维修的费用争执，一直是业主和电梯维保单位矛盾的重灾区。
日前，某小区的50台电梯自交房后，一直故障不断。基本上每一个月都有电梯故障报修，严重影响居民生活。据维保记录统计，有一年的电梯单月报修记录超600次。最近一个季度的电梯报修高达213次。
值得一提的是该小区的50部电梯全是新梯交付（电梯品牌为：某森XXX电梯）。即便新房刚交付，该小区就因为电梯故障率太高闹上热搜。当时厂家回复：部分装修工在搬运装修材料时操作不当导致电梯频繁启动自我保护程序。
而距离交房已经过去10年，电梯故障的次数并未减少。大大小小的电梯维修费也耗费不少。使用大修基金103万，公共收益35万，但仍故障不断。新梯交付10年，都不能保证无故障。那旧小区电梯大修改造项目后，能保证电梯无故障/低故障运转10年吗？
之前，部分地区出台相关规定，要求厂家对新出厂的电梯做到质保10年。现在大部分的新梯交付，都有免费维保的期限。对于新出厂的电梯来讲，做到这点并非难事。只要产品质量过关，电梯不经历什么外部破坏，电梯可以平安运行好几年。
我们前几天曾刊发过一篇文章《大修保10年！电梯全部零部件质保10年+负责10年的电梯维保》，新闻一出，评论区的评论两极分化。对于这种绑定10年维保的大修，不少电梯人觉得太卷，给行业带来压力。但对于地区办事处、社区、物业和居民觉得这种模式非常合理。
讨论一下，像这种新梯交付10年都故障不断地电梯，如果采用这种新型维保模式是否能解决呢？不过目前已经投入试点，是否合适还得需要实践。
期待新模式落地成功。
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