大家都知道
公积金买房贷款利率低
那么，潍坊公积金购房贷款
能贷多少钱？
贷款利率是多少？
一起来看看吧！
贷款额度公式按申贷前6个月账户余额最大值与一年内租房提取金额合并计算贷款额度。
贷款额度上限计算：(申贷前6个月账户余额最大值+一年内租房提取金额-申贷前6个月内租房提取金额)x20倍
1.个人住房公积金最高贷款额度上限为100万元。
2.在我市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金最高贷款额度上限为120万元。
3.符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才，在我市首次购房申请住房公积金贷款的最高贷款额度上限为200万元。
4.购买高品质住宅、装配式住宅的，在上述基础上各提高10万元。
政策来源：潍坊公积金
政策原文：https://mp.weixin.qq.com/s/cx5hFEy7JEyeWy0QrCq8FQ
5.根据最近发布的《关于大力发展装配式建筑实施方案》，使用住房公积金贷款购买装配式住宅，按照差别化住房信贷政策积极给予支持，最高贷款额度上限可提高10万元。(责任单位：市住房公积金管理中心)
（图源：潍坊市住建局）
原文链接：
https://jsj.weifang.gov.cn/jsdw/fdcfz/ywdt/202412/t20241203_6446647.html
2024年5月18日起，下调潍坊市个人住房公积金住房贷款利率0.25个百分点。
调整后年利率：
（图源：潍坊市住房公积金管理中心）
实施标准：
（1）2024年5月18日（含）后申请或放款的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。
（2）2024年5月18日（不含）前已经发放个人住房公积金的期限在一年以上的个人住房公积金贷款，当前仍执行原利率标准，自2025年1月1日(含)开始执行调整后的利率标准。
（2）2024年5月18日（不含）前已经发放个人住房公积金的期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日（含）后仍执行原利率，不分段计息；
住房公积金个人住房贷款是指潍坊市住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向符合条件的申请人发放的专项用于购买政策规定范围内(潍坊市行政区域内、国有土地上、可办理产权证书、非商业用房和别墅)普通自住住房的贷款。
申请住房公积金贷款的职工，对其公积金缴存时间有基本条件，必须满足借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，才可以申请住房公积金贷款。
申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态，可以申请住房公积金贷款。若账户封存、冻结、销户等，那么申请将不予受理。
申请人及配偶有尚未还清公积金贷款的(含借款人或配偶在异地、部队有未还清住房公积金贷款的)，不予申请公积金贷款。
有以下信用不良情形的不予申请公积金贷款。
1.借款人或配偶贷款业务(包括住房公积金贷款商业住房贷款、消费贷款等)或信用卡(含准贷记卡)在申请住房公积金贷款前2年内存在连续逾期3(不含)次以上或累计逾期6(不含)次以上不良信用记录的。
2.借款人或配偶贷款业务到期一次还本付息，拖欠贷款本金或利息在90天(含)以上的。
3.借款人或配偶贷款业务或信用卡(含准贷记卡)当前逾期的。
4.借款人或配偶信用卡(含准贷记卡)为呆账、冻结或者止付(挂失除外)等异常状态的。
5.借款人或配偶信用报告中出现禁入、关注、次级、可疑、损失或人民法院列入被执行状态等类型的。
6.借款人或配偶存在因信用不良等原因被起诉记录的。
7.借款人或配偶贷款业务或信用卡(含准贷记卡)还款状态出现一次D(担保人代还)、Z(以资抵债)标志或曾因某种原因被起诉、处罚等特殊记录的。
潍坊市住房公积金管理中心网上服务大厅
http://gjj.weifang.gov.cn/wsfwdt/
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