为提升城市建设品质，加快盘活存量建设用地，漳州市自然资源局组织启动《漳州市芗城区胜利西路以南、三湘江以北地块控制性详细规划》编制工作，现该规划草案已编制完成。现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。公告时间为30日。据该公告显示，芗城区胜利西路以南、三湘江以北地块：01地块用地性质为二类居住与商业服务设施混合用地（R2+B），用地面积12933.32㎡（约19.40亩），1.0<容积率<2.5，建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不得超过80m，计容建筑面积<32333㎡。该地块位于漳州外国语学校北侧，也称“上墩02地块”，原为交通枢纽、环境设施及商服设施用地。
此前
漳州市自然局发布了
对该地块用地性质等规划内容进行修改的公示
![]()
![]()
![]()
为提升城市建设品质，加快盘活存量建设用地，科学合理开发胜利西路以南、三湘江以北地块（位于漳州外国语学校北侧），拟对地块用地性质等规划内容进行修改。目前，漳州市自然资源局已组织对该项目修改的必要性进行论证。经论证，调整方案符合《漳州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，从公共服务设施、交通影响、市政基础设施等要素进行分析研究，本次调整可行。调整方案经原审批机关同意后将同步更新漳州市中心城区350602-02分区单元控制性详细规划成果。
附图：漳州市芗城区胜利西路以南、三湘江以北地块控制性详细规划调整前后对比图
