开栏语
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今年以来，全区上下深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，全面贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，落实“四个善作善成”重要要求，扎实开展“辰兴十干·五解五促”主题活动，做优做强“一核多圈、多委合一”工作体系，聚焦涉及民生保障的“具体实事”、基层治理的“关键小事”、安全稳定的“紧要难事”，由区、街镇、社区村党组织书记牵头每人领办1项“书记项目”，通过走访调研、选题立项、有序实施，办成了一批群众可感可及的实事。
北辰党建公众号开设“书记项目·实干惠民”专栏，旨在展现各级党组织在推进“书记项目”落实落地过程中的经验做法，切实把党的政治优势和组织优势转化为治理效能，推动基层党建全面提质增效，不断打造更多惠及群众的基层治理“土特产”！
宜兴埠镇
综合整治解顽疾
旧楼焕新显长效
项目背景
宜兴埠镇老旧小区规模较大、居民众多，分布在6个社区的13个老旧小区共有居民7456人。通过调研发现，这些小区面临着基础设施老化、物业管理不足、停车难等问题，给居民的日常生活带来诸多不便。为解决群众“急难愁盼”问题，镇党委认真谋划实施“旧楼区长效管理”书记项目，通过整合各类资源力量、加强居民自治管理，高标准实施老旧小区改造，不断提升小区居民幸福感、获得感和归属感。
项目成效
坚持党建引领，把组织保障作为推动旧楼区长效管理的有力抓手，成立专项工作组，由镇主要领导挂帅、分管副镇长督办，社区书记和物业公司协同落实，形成上下联动、齐抓共管工作格局。完善镇、社区两级联席会议制度，聚力解决问题，先后召开镇级联席会议6次、社区联席会议96次，开展监督检查23次，累计解决供水、供电、排水系统和停车难等各类问题139件。制定《宜兴埠镇旧楼区物业考核意见》及考核细则，每月针对人员管理、日常卫生、消防安全等方面进行评分，督促物业公司提高服务质量。通过居民推荐、优秀人才自荐等方式，推选自治代表，实行“四问”工作法，引导居民积极参与社区治理。红旗路社区党总支积极搭建“红7议事厅”平台，充分发挥镇社工学院效能，引入专家智库指导议事协商，有效解决了僵尸车占位、墙皮脱落、雨水管漏水等问题；宜赵路社区党总支运用“吹哨报到”机制，由相关部门和共建单位组成联合攻坚小组，解决了玉琢里小区底商饭店油烟扰民问题。目前，宜兴埠镇旧楼区长效治理成绩走在全区前列， 实现“旧楼焕新颜”改造目标的同时，让“宜居宜兴”的美好愿景成为现实。
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来源：北辰党建
