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凤栖水榭小区建设项目位于萍乡市萍安大道西侧，中环南路北侧。该项目已建设完成，现申请按项目现状进行土地核验和规划验收。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该项目建设现状进行批前公示，并在市自然资源和规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局安源分局（安源区萍安北大道101号国土空间用途管制股210室）或萍乡市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼4楼453室)反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向市自然资源和规划局提出书面听证申请。
萍乡市国土空间规划委员会2024年第五次专业委员会讨论并原则同意凤栖水榭小区建设项目按照《萍乡市人民政府办公室关于加快化解全市国有土地上不动产登记历史遗留“办证难”问题的指导意见(萍府办发(2023]21号)》文件进行处置，按照现状对项目规划验收。根据萍乡市安源规划测绘设计院提供的该项目竣工验收测量技术报告，该项目建筑占地面积9927.19㎡，总建筑面积120500.31㎡，计容面积86873.98㎡，对应容积率1.967，建筑密度22.48%，绿地率28.88%。配建地面机动车停车位126个，地下机动车停车位882个。商业建筑面积3699.29㎡，配建社区用房面积775.72㎡㎡。物业用房254.11㎡。养老用房面积764.58㎡。消防室面积29.39㎡。警务室面积53.98㎡。因项目已经建设完成，发现仍存在以下问题：
1.地块东侧、南侧、西侧、北侧均有建筑压建筑后退红线。
2.现状8#-13#建筑间距少《导则》要求1米。
3.小区目前仅有一个出入口。为解决交通出行及安全问题，安源区将在小区南侧新建一个临时出入口，待南侧市政道路修建时一并整改到位。
4、未配建幼儿园及社区卫生服务中心，将在周边区域统筹配建。
其他各项指标均满足规范要求。
竣工总平面布置如图所示。
监制单位：萍乡市自然资源和规划局
监督电话：6769039 6230061
2024年萍乡各县区学区划分：
