成都东部新区城市价值暨东部集团精品项目推介会活动成功举办

‌四川与青海地缘相邻，历史渊源深厚、文化交流频繁。作为‌四川与青海的省会，成都和西宁因古丝绸之路紧密相连，自古以来就是中国西部的重要交通枢纽和经贸往来、人文交流的重要支点。如今，在“一带一路”倡议、新时代西部大开发等国家战略的引领下，两座城市之间的经济合作日益深化，两地政府和企业合作，推动双方在贸易、投资、物流等领域的互利共赢。

11月15日，一场由成都东部新区公共服务局指导、成都东部集团有限公司主办的“成都东部新区城市价值推介-走进西宁暨东部集团精品项目推介会”在西宁市青海银龙酒店顺利举办。

会上，成都东部集团有限公司党委委员、副总经理李艳在致辞中向与会嘉宾展示了成都东部新区强劲的市场活力和广阔的投资潜力。在致辞中，李艳还介绍到，成都东部集团有限公司成立于2020年，是成都东部新区重要的“国有资本投资运营公司”，注册资本金60个亿，获得“成都市劳动奖状”等荣誉，国内主体信用评级AA+。集团聚焦国际空港经济区（东部新区片区）、未来医学城、天府奥体公园片区101.82平方公里，主营产业发展、城市服务、资本运作、乡村振兴、城市建设、城市开发六大板块，打造“规、建、管、运、产”全生命周期的产城融合综合运营商。

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一、

4年平地立城，东部新区强势崛起

成都东部新区位于成都龙泉山以东，成渝发展主轴和成德眉资连接地带核心区域。依托经济地理位置特点，成都东部新区定位打造成渝相向发展和高水平对外开放桥头堡、区域经济高质量发展增长极、全面改革创新动力源，是成渝联动发展的重要支点。为实现这一战略目标，成都东部新区整体规划为多中心、组团式、网络化的公园城市格局，分为空港新城和简州新城两大片区进行开发，以及国际空港经济区、成都未来医学城、成都未来科技城、简州智能装备制造新城、天府奥体公园5个重点板块。

同时，自2020年5月6日正式挂牌成立，成都东部新区的城市资源的倾斜、真金白银的投入均不断加码，先后实施重点项目1035个，总投资8102亿元，完成投资超1500亿元。如今，成都东部新区在各个维度上都已迈入建设新阶段。在活动现场，成都东部新区公共服务局代表也详细介绍了成都东部新区在公服配套上的建设成果。

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▌交通：“空铁公轨”一体化的立体交通体系。

成都东部新区域内拥有国内第四、西南首家“SKYTRAX五星机场”——天府国际机场。目前，天府国际机场投运已满3年，不仅为成都建设国际门户枢纽提供强劲助力，更为成都东部新区的加速崛起注入澎湃动能。2023年，天府国际机场以4478.6万人次的旅客吞吐量上升至全国第五，同比增长237.3%，预计今年将进一步突破5000万人次。

图据成都天府国际机场

目前，成都天府国际机场二期项目已启动前期工作，将深化“两场一体““客货并举"协同高效运营高质量建设国家临空经济示范区和陆港型、空港型国家物流枢纽。

此外，叠加成渝中线高铁、成南达万高铁等高铁路线，天府机场高速、第二绕城高速等高快速路网，地铁18号线、19号线、市域铁路S3线等轨道交通路线，成都东部新区已形成“空铁公轨”一体化的立体交通体系，实现辐射西南、畅达全球。

▌教育：构建高质量现代化教育体系。

区域以成都实验小学东部新区分校、成都石笋街小学东部新区分校、川大附小、成都七中东部学校、成都石室东部新区实验学校等为代表的名校引领，树立起了高品质的教育标杆。同时，区域还引进了成都体育学院、中国民用航空飞行学院、西南交通大学城市轨道交通学院及智慧交通学院（在建中）等多所高校，创客公寓还引入"2020年度中国影响力教育品牌"文都教育等考公考研培训机构，招生规模400余人，区域教育氛围浓厚。

▌医疗：高能级医疗服务体系已具雏形

成都东部新区已引入全国知名三甲医院——四川大学华西东部医院为代表的顶级医疗资源。四川大学华西东部医院拟建成国家医学中心，设置床位2050张，项目计划2024年首期投运，2025年整体投运，2027年预计门诊量达30万。同时，区域还将建设天府锦城实验室，整合全球生物医药领域优势资源力量，聚焦恶性肿瘤、高原病、老年病等研究方向，以临床价值为导向，打造生命健康创新策源地。另外，成都体育学院附属体育医院未来也将在成都东部新区新校区旁落地。

此外，成都东部新区还落地了林栖·活力城、湖滨天地等商业体，再加上美爵酒店、番薯藤度假酒店、洲际水上世界以及临湖农家乐、三岔场镇，形成了成都东部新区的多元生活场域，城市烟火氛围拉满。成都东部新区还拥有全世界最大的城市森林公园——龙泉山城市森林公园、全省第二大人工湖“天府明珠”——三岔湖等生态资源......

龙泉山城市森林公园/三岔湖，图据成都东部新区

短短4年时间里，成都东部新区已实现了由“白纸画图”到“平地立城”，由“东进前锋”到“城市新核”的跨越式转变。2023年成都东部新区地区生产总值增长21.3%，超过三年翻一番的目标，总体呈现经济快速增长、项目持续落地、城市功能加速提升、民生福祉提质增效的发展态势，连续三年位居赛迪研究院“城市新区发展潜力百强”榜首，展现出成都东部新区强劲的发展势能。

二、

多个精品项目展示，推出团购优惠活动

在理想城市的框架成型时的同时，成都东部新区为了聚人、留人，还在政策端予以了高度支持。

从供给端来看，在今年7月，成都东部新区发布了《成都东部新区建设项目容积率、建筑密度、住宅配建机动车车位标准等指标计算细则》，鼓励楼市产品创新，给开发企业更大的创新和发展空间；同时，在优化土地供给方面，成都东部新区也出台了“支持分期支付土地出让金”、“优化履约保证金缴纳方式”等政策；在服务保障上，成都东部新区开辟了绿色通道，支持分楼栋办理预售，为房企减负、增速。

而对于购房者，成都东部新区也有如发放人才购房补贴、给予换房退税优惠、鼓励购买现房、支持人才子女入学等针对定向人群优待的措施，促进人才汇聚，带动成都东部新区房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。

在会上，成都东部集团旗下房地产开发公司——成都东部置业也做了精品项目推介，推出了多个核心区优质房地产项目，均坐拥全而优的配套资源，受到市场高度好评。其中城市中央公园大盘“绛溪里”，以优越的地理位置和优质的产品品质，不仅成为区域内的销冠项目，更被获评2024年中指研究院“好房子”奖项；位于空港新城核心居住区的“欢乐颂”，坐拥城市级配套，可体验一站式吃喝玩乐购，繁华尽在楼下；还有即将亮相的“湖璟壹号”项目，作为2024年成都东部集团打造的匠心之作，距离约181500亩的三岔湖仅252米，是区域内唯一南向观湖的城市湖居项目。

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活动期间，成都东部集团推出专项团购优惠等政策，加上优质物业保驾护航，吸引了众多关注。在活动现场的意向购房客户交流环节，也非常热闹，咨询购房政策、讨论购房流程等，展现出了强烈的购房意愿。

结语：在成渝联动发展的大势之下，成都东部新区这座“未来之城”将承担起越来越重要的角色。本次活动的举办，也向西宁展示了成都东部新区的宜居宜商宜游的环境，让其更加深入地了解成都东部新区的城市价值与魅力，在提升了成都东部新区在西宁当地知名度的同时，也更好地满足了购房者在成都东部新区安家落户的需求。