重磅
房企战略 | 大宗交易 | 资产管理 | 地产金融 | 热门盘点 |
上海老牌房企中福置业暴雷，上海黄浦核心两座商场被上架。
今天得到消息，上海的中福大厦与古玩城已经被拿出来拍卖，而且流拍了！原因不难猜，之所以要整体拍卖房产，那就是经营项目已经入不敷出，要直接变卖家底了。
相关新闻截图
看了新闻，刚开始只是感到惋惜，这么大一个古玩城，经营了很多年了，在全国范围都有知名度，怎么就要靠卖房子来抵债了？
然后我这才反应过来，这个中福古玩城，不就是前几年文物局颁发的民间文物交易的试点商户嘛，这下无疑给了收藏爱好者们重重的一击！
全文内容如下：“观点网讯：12月13日，上海市黄浦区的中福大厦和中福古玩城在首次拍卖中均以流拍告终，起拍价总计约5.23亿元人民币。
中福大厦和中福古玩城的流拍，可能会对上海中福置业控股集团有限公司的资产处置和资金链造成一定影响。”
怎么回事儿？要知道，上海中福古玩城可是全国众多古玩城中的佼佼者。这座于2006年开业的古玩城，原本是无数收藏家和商贩的聚集地，每年都有数十场艺术品拍卖、展览活动在此举办，声势浩大可想而知！其在民间收藏人中，那是很有名气的。同时，它也是第一个民间文物允许买卖，国家文物局支持民间公开挂牌子的试点古玩城。
记得几年前，笔者还专门写过文章大书特书过此事，上海首开先河，给中福古玩城的38家商户颁发“文物购销许可证”。这意味着古玩商家们再也不用偷偷摸摸，可以正大光明的进行文物交易了。
只要合法备案、照章纳税，那就是国家批准鼓励的经营方向，古玩商户可以藉此大展拳脚，每年会有更多的藏家古玩商、艺术品拍卖以及展览预展等活动，在此地开办。
只要试点做好了，再推广到全国，届时将是民藏的最大福音。
现实就是这么的残酷。其业主：上海中福置业控股集团有限公司，据说是因一笔高达28.6亿元的银行借款，无力偿还，走到了这样的境地。企业经营困难，需要出售自己名下的一些资产，本来，这也不算什么。如今的房地产公司都在收缩战线，都在保命渡过难关。
显然，中福古玩城已经不能够给这一家公司带来丰厚的利润。同时，对于这个古玩城的发展预期也不是很看好了。
具体这一家公司为什么出售该处，又是怎么考虑的，笔者不得而知。但是，在笔者的猜测中，应该是这么个原因吧。
这是中国古玩市场发展中的一个大事件。具有里程碑意义。这一举动，对中国古玩市场的发展、以及走向影响深远。
更可怕的是，古玩商业经营的轰然崩塌，有可能才刚刚开始......
国粹苑
古玩城之类的线下市场，早些年就已经不太行了，原因很复杂，总结起来就几点：假货泛滥、法律风险、机制落后、信誉危机再加上很多人口袋里都没钱了，逐渐没落就是理所当然的了。
曾经，也有一些人想拯救古玩市场。
比如北京国粹苑，曾挂牌为国家级文化产业示范基地，力争做全国体量最大的艺术品交易中心，结果后来转变成写字楼经营和各种艺术主题馆，古玩交易的业务，说放弃就放弃。
再比如长沙高领集团，说要在湖南打造一座庞大的古玩艺术城，力争打造中部最大的古玩交易市场。结果造了一阵声势后又放弃了......
用一句话来说：现实的引力实在太重，任何理想都会轰然坠地！
网络交易变成诈骗重灾区
古玩市场的乱象，几十年过去了，何时才是个头？
戳下来，再读一篇：
2024秋拍 | 总成交1.47亿元！永乐现当代艺术市场坚挺！
2024秋拍 | 2.1亿港元，嘉德香港•瓷器工艺品五大专场成交一览 2024秋拍 | 总成交13.07亿元！14件千万级拍品！中国嘉德2024秋拍圆满收官 2024秋拍 | 瓷器板块成交2亿元！仲轩秋拍重要拍品成交一览（上手图）
