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加拿大各地房租上涨将缓解，唯独魁省除外

民生 2024-11-21 08:53 加拿大

未来几年，加拿大各地的房租上涨将有所缓解，但唯独魁北克省除外。

Desjardins最近的一份报告显示，魁北克是全国唯一一个预计房租会上涨的省份。

住房委员会Project Genesis的Margaret Van Nooten表示，这“非常令人担忧”。

房租上涨的主要原因是本省的房租控制指导方针。去年，魁省租房管理法庭（Tribunal administratif du logement，简称TAL）建议将某些房屋的租金上调4%，这是过去30年中房龄超过5年的房屋租金上涨幅度最大的一次。

但Van Nooten表示，TAL并不是问题所在。

她说："实际上，只有极少数家庭的租金是由仲裁庭确定的。”

她补充道，问题是当新租户搬进来时，租金会大幅上涨。

Van Nooten表示：“这就是为什么现在房东有如此大的动力赶走那些支付低于市场租金的租户。” 她希望采取更强有力的租金控制措施。

魁北克房东协会的Martin Messier表示，大多数房东只是在努力维持成本。

他说：“我们明白，这对很多租户来说也很难。对每个人来说，所有东西都在上涨。”

Messier说，蒙特利尔的租金仍然低于多伦多或温哥华，他认为大多数租金上涨都是合理的。

他说：“如果你想确保你所在的大楼提供高质量的服务和维护，那么认为你在蒙特利尔支付最低的租金是不对的。事实并非如此。”

但Van Nooten表示，按照这种速度，蒙特利尔市的房租将无法保持在可承受的水平。如果房租不停止上涨，城市的住房危机只会越来越严重。

她说："每周我们都会看到有人无家可归。”

ref:

https://montreal.ctvnews.ca/rent-in-quebec-will-keep-going-up-1.7113034

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDIzNjU1OA==&mid=2652301656&idx=3&sn=837b8e843fffe95f22c49b9dd7b294d6

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