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加拿大华人母亲控诉：儿子在家练钢琴，被物业罚$3万

文摘 2025-01-01 03:03 加拿大

近日，一名BC省的女性因其儿子在家庭公寓内练习钢琴而违反噪音条例，被罚款数万加元。

据民事解决法庭称，这一纠纷始于2021年，当时李艳胡（Liyan Hu）的楼下邻居开始抱怨噪音。到2024年5月，胡女士已累计被罚款30,700加元，她向法庭提出诉讼，要求撤销所有罚款，理由是罚款“明显不公正”。

法庭成员J·加思·坎布雷（J. Garth Cambrey）在本周早些时候作出的裁决中支持了胡女士，他命令公寓管理委员会撤销这些罚款。

第一次噪音投诉发生在2021年8月，当时楼下邻居——裁决中称之为“托拉比先生”（Mr. Torabi）——投诉称，他每天都能听到楼上传来的钢琴声，“持续一个小时”。裁决中指出，胡女士所在的公寓楼属于由管理委员会管理的共有物业。

根据裁决，公寓楼的管理条例禁止以“对他人造成困扰”或“产生不合理噪音”的方式使用单元。省级立法规定，公寓管理委员会可以执行其条例并征收罚款，但也要求对投诉进行“客观调查”。

第一次事件报告后两周，管理委员会开始给胡女士发信，表示她可能因违反该条例而被罚款，案件被提交至管理委员会会议，但未达成解决方案。

会后，胡女士向管理委员会发函，解释称她的儿子在练习钢琴，并描述了她为降低钢琴噪音所采取的措施，包括铺设地毯和垫子，墙壁上安装隔音材料。

“她写信表示，她的儿子有权弹钢琴，因为没有条例禁止弹钢琴。没有证据表明管理委员会直接回应她的信件，”坎布雷的裁决中写道。

在随后的通信中，她要求管理委员会聘请专家来测量噪音，但这一请求并未得到回应。

在此案中，法庭认为管理委员会——在2021至2024年间共向胡女士发出了177封关于违反条例的信件——未能充分调查投诉，也未能确认钢琴声是“不合理”的。

“管理委员会仅依赖礼宾部的事件报告。根据我对报告的审查，我发现这些报告只是简单地列出了托拉比先生提出的噪音投诉，但并未涉及钢琴声的严重性和频率，或进一步确认钢琴声是不合理的，”坎布雷写道。

“令人困惑的是，管理委员会表示，礼宾报告并未确认噪音不合理，且托拉比先生未能证明钢琴噪音不合理，但仍然对胡女士处以30,700加元的噪音违规罚款。”

此外，管理委员会还对胡女士的单元钢琴演奏时间和频率做出了限制，而这些限制并未得到管理条例的支持，胡女士也从未同意这些规定。

“任何对钢琴演奏的限制或禁止，必须基于钢琴‘噪音’不合理的特性、严重性、持续时间和频率，并且其严重性足以使普通人无法忍受。管理委员会未能证明这些情况，因此我认为它没有权利限制钢琴演奏，”坎布雷写道。

除了撤销罚款外，管理委员会还被命令向胡女士偿还175加元的法庭费用。

对此，你怎么看？

文章来源：多伦多生活网

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