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8月份加拿大较小城市租金涨幅超过了大城市跌幅

民生 2024-09-12 11:58 加拿大

【卡城华人网】一份新报告称，加拿大一些最大和最昂贵市场的八月份租金下降，延续了长达数月的趋势，而较小市场的价格则上涨。

Rentals.ca 和 Urbanation 的报告发现，温哥华平均租金较去年同期下降 6% 至 3,116 加元，连续第九个月下降，而多伦多租金下跌 7% 至 2,697 加元，连续第七个月下降。

渥太华、蒙特利尔的租金也略有下降，卡尔加里的租金自 2021 年 2 月以来首次出现下降。

相比之下，其他许多城市的租金都出现了两位数的上涨，包括魁北克市上涨22%，达到1,705加元，里贾纳上涨18%，达到1,418加元，魁北克省加蒂诺（Gatineau）上涨15%，达到2,054加元。

这使得除安大略省和卑诗省以外的所有省份的租金都在上升。

总体而言，小市场租金的上涨超过了大城市租金的下跌，8月份的要价较去年同期上涨3.3%，至2,187加元。

然而，报告称，这是近3年来最慢的同比增幅，较6月份的7%和5月份的9.3%大幅下降。

报告称：“租金上涨的放缓可归因于今年公寓竣工总量达到数十年来的最高水平，以及最近人口增长放缓和劳动力市场疲软。”

平均租金也较 7 月份的 2,201 加元略有下降，但近期整体租金变化不大。

联邦政府一直在推出一些措施，试图抑制租金上涨，包括限制国际学生入学人数，旨在全面减少临时居民的数量，同时还推出更多资金，以建立更多的租赁供应。

然而，高利率和建筑成本上升阻碍了新租赁方案的建设。

www.calgarychinese.com

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