“顶楼漏水不能买”，相信经历过买房的朋友们都听说过这句话。确实，作为顶楼，如果防水没有做好，是很容易出现漏水的，特别是在天气多变的夏季，下了几场雷阵雨过后，家里可能就出现漏水了！
下雨过后家里出现漏水，一般是因为下雨时水在屋顶聚集，难以排出，等到雨停了，水慢慢渗透进混凝土裂缝，在保温层“贮存”，水越来越多，并慢慢窜流到防水薄弱的区域，最后导致渗漏。
屋顶渗漏，想要找到漏水点可不是件容易的事。因为防水层会出现窜水现象，所以很容易造成这边修完那边还漏的现象。所以想要屋顶不渗漏，最好的解决办法还是要做好基础防水，提前做好预防措施，防范于未然。
屋面防水要求
1、屋面防水设计要合理，有坡度、排水通畅。
2、尽量采用倒置式屋面，即防水层在保温层下方，减少防水层老化的速率。
3、屋面防水要刚柔结合，两道防水。
4、防水材料要合格，禁止使用非标材料。
5、防水施工要专业，才能保证防水效果。
6、定期维护很重要，及时清扫垃圾、树叶等，保证下水口通畅。
屋面防水具体施工工艺
1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
2、防水层和屋面细部构造施工完成后，必须分阶段经雨后检查及淋水、蓄水检验，连续淋水不少于2小时，蓄水不少于24小时。3、卷材防水的泛水收头应嵌入墙体凹槽内并用金属压条固定密封膏封闭，宜附加砼外挑挑檐和鹰嘴滴水或金属泛水板保护收头，避免雨水顺墙体渗入泛水内。泛水高度距成型屋面不小于250mm。4、伸出屋面保护层的管道、设备和预埋件（包括排气管）周围应做防水和固定锥台，其与保护层、防水锥台间留凹槽，并嵌填密封材料。5、屋面找平层（保护层）应设置分格缝，分格缝间距宜4.0-6.0m，缝宽20mm，女儿墙周边分格缝缝宽为30mm。6、嵌填的密封材料应与接缝两侧粘接牢固，表面应光滑，缝边应顺直，不得有气泡、开裂和剥离等缺陷。7、檐口檐沟、天沟、女儿墙和出屋面保护层等细部构造应进行单独验收。
往期回顾
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