随着国庆前夕央行多项楼市利好政策的出台，国庆黄金周期间，南宁楼市迎来止跌回稳信心提振，来访量和成交量齐增。作为江南区改善红盘，轨道御水江岸营销中心络绎不绝、成交喜报不断，国庆期间热销超5000万元！（数据来源：案场统计）
（实拍图）
热销从来不是一蹴而就的，而是项目综合实力的体现。轨道御水江岸匠造约500亩滨江改善大城，凭借国企硬核产品力和兑现力，以优质的人居产品，始终引领着市场方向，赢得置业者的广泛认可。
轨道地产致力于在建筑理念和实践上不断创新，为城市提供更有生命力的建筑作品。御水江岸从滨江资源、地铁交通、商业配套、学校教育、低密社区、改善人居等维度出发，构筑约500亩滨江改善大城，全方位进阶——「滨江舒适生活」。
（示意图）
土地可以开发，楼盘可以新建，但天然的江景无法再造。尤其是随着城市的发展，江景住宅用地供应减少，坐拥一线江景的改善人居也愈加难得。
约12km滨江公园带
项目择址邕江上游，拥享一线江景资源，沿岸约12km滨江公园带，成为滨江改善的标配，为业主提供散步、运动、放风筝、露营的好去处，营造出更具舒适感的滨江生活。
（实拍图）
超800米无遮挡视野
江景房向来为峯层人士所钟情，临江而居既是一种生活愿景，也是一份地位象征。项目拥揽头排江景，超800米无遮挡视野，纵享江天辽阔，带来震撼的资源占有和享受。
（实拍图）
便捷的交通在促进区域发展的同时，拉伸了人们的生活半径和消费半径，将城市发展更多、更好玩、更优质的配套一并划入生活圈之内，也为业主带来更舒适的出行体验。
双地铁（规划）护航
项目坐拥双地铁规划，地铁4号线北延线（规划）、8号线（规划）直达项目版块。
（示意图 丨来源网络）
立体交通路网
项目周边“5桥6路”交通路网，立体式交通尽享畅快出行的舒适体验。
（示意图 丨来源网络）
人们渴望静谧的诗意生活，也离不开便利的繁华都市，如何尺寸有度的享受繁华与舒适，成为改善置业的重要课题。御水江岸周边3大商业旗舰综合体环绕，为业主开启城市生活舒适新主场。
杉杉奥特莱斯
南宁杉杉奥特莱斯商业广场引进国际一、二线品牌折扣店及大型工厂直销店、国货精品直销店等，打造集吃喝玩乐购于一体的精品高端旅游购物综合体。
（实景图 丨来源网络）
华南城购物中心
南宁华南城立足南宁、服务西南、辐射东盟，打造品种齐全、现代化程度高的工业原料及产品展示交易中心、现代综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。
（实景图 丨来源网络）
江南万达广场
江南万达广场集购物、酒店、餐饮、文化、娱乐、公寓等多种功能于一体，引领江南时尚消费体验潮流风向标，开启繁华便捷的商业生活。
（实景图 丨来源网络）
对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源能够为孩子提供更好的教育机会，提升他们的未来竞争力。御水江岸项目东侧及南侧规划小学用地2块，中学用地1块，版块内沛鸿民族中学、南宁十中已投入使用，南宁市江南区定津小学正在建设中，构建更舒适的教育环境，护航孩子成长成才。（具体入学以当年教育局公布为准）
沛鸿民族中学
南宁沛鸿民族中学是南宁市国有公办完全中学，自治区示范性普通高中，是全国民族中学示范校。
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南宁十中
南宁市第十中学是广西壮族自治区示范性普通高中立项建设学校，现有56个教学班、3000多名学生、235名教职工。
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在土地资源稀缺、人口密度不断增长的今天，低密已成为改善置业的重要标准。低密社区带来的是更多鲜氧疏通、更少人员流动、更强私密感，以及更舒适的生活方式。御水江岸以约21亩口袋公园+约300米中轴园林+8大主题架空层，打造2.0低密墅质住区。
约21亩口袋公园
约21亩口袋公园为业主精心呈现下楼即公园的美好，通过人性化、舒适化的全龄空间，满足休闲运动、有氧健身、家庭露营、亲子教育等功能，焕新舒适人居生活体验。
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约300米中轴园林
约300米中轴园林设计打造礼序大门、中轴水景、迎宾会所、对景看亭等景观，低密奢雅的滨江园林与自然紧密交融，为业主营造移步异景的归家动线，从入境到归心，构建层次鲜明改善人居场景，成就低密自然的舒适体验。
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8大主题架空层
社区内部打造城市书吧、力动健身、百乐屋、光影部落、智趣天地、森源健身、静静吧、奇幻乐游城等8大主题架空层，满足全龄段业主日常休闲娱乐所需，构筑和谐邻里空间，下楼即享趣味、舒适的社区生活。
（实拍图）
在人居体验被日益重视的今天，房子不仅是一个居住空间，更是一个融合休闲娱乐与日常生活的载体。轨道御水江岸打造建面约125㎡滨江花园洋房，以其硬核产品力，吸引了众多追求高品质生活的家庭，向滨江舒适进阶。
建面约125㎡滨江花园洋房
纯板式洋房设计，进深高度适宜，采光和通风优良；1梯2户小高层，人口密度小、保障私密性和安全性，2.0低密社区划定生活圈层。
（洋房效果图）
空间尺度全面升级，约6.76米奢阔宽厅，打造家庭生活聚场；南北双阳台自然通透，拥抱阳光鲜氧；双主卧大5房舒阔格局，成就三代同堂的理想居所。
（意向图 丨来源网络）
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开发商:南宁轨道交通集团有限责任公司，南住建预字(2023)第332号。
