各部室、管理部：
根据《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》要求，为更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，经中心党组研究，决定调整部分住房公积金提取、贷款政策。具体如下：
1、缴存职工使用住房公积金贷款购买自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%。
2、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日前发放的公积金贷款自2025年1月1日起执行新利率。
3、适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在100万元基础上上浮20%。
4、缴存职工购买首套住房申请公积金贷款，公积金贷款额度不与公积金缴存时间和账户余额挂钩。
5、优化住房公积金贷款房屋套数“认贷”标准，对于2014年12月31日前发放并在申请贷款前已结清的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数。
6、只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定标准。
7、扩大住房公积金购房提取范围，缴存职工购买住房时，可同时申请提取父母或子女住房公积金。
运城市住房公积金管理中心
2024年9月10日
运城市住房公积金管理中心扩大住房公积金
购房提取范围业务实施细则
提取范围
缴存职工购买住房时，可同时申请提取父母或子女住房公积金。
证明材料
1、提供能证明父母、子女关系的材料：同户户口簿或者《出生医学证明》或者公安部门出具的关系证明等。
2、购买商品房的，提供已备案登记五年内的购房合同及付款凭证或五年内的《不动产权证书》及增值税普通发票。
购买二手房的，提供交易过户后五年内的《不动产权证书》及增值税普通发票。
提取频次 每年可提取一次，年度间隔期不低于12个月。
提取金额 缴存职工本人及配偶、父母、子女累计提取金额不超过所购房屋总价。
注意事项
1、提取父母、子女住房公积金时，父母、子女必须无住房公积金贷款。
2、提取父母、子女住房公积金时，若有住房公积金担保的，所担保的借款人必须符合两年内无连续3次或累计6次以上（含6次）的逾期情况。
3、该项业务仅限柜台办理。
