华人资讯网9月12日报道 华人此前常去的工业市Puente Hills Mall及其停车场以1.15亿美元的价格在近日售出。
从1985年到现在，这个购物中心正处于风口浪尖，即将迎来新的未来和新的业主。
位于洛杉矶中威尔希尔区（Mid-Wilshire）的RCB Equites和位于新港海滩的Real Estate Development Associates, LLC，最近获得了一笔1.15亿美元的收购贷款，用于购买工业市这快56英亩的地产。
Real Estate Development Associates, LLC的创始人兼首席执行官Jason Krotts在一份声明中表示：“我们很高兴有机会将 Puente Hills Mall 改造成一个充满活力的现代化商业中心，以满足工业市不断发展的需求。”
工业市城市经理助理Sam Pedroza证实，该地产已于早些时候通过私人交易完成托管。
Sam说：“工业市致力于与RCB Equities紧密合作，以振兴这一物业并制定一个符合城市长期愿景的重建计划，该计划旨在为地区居民提供数千个工作机会。”
买家尚未宣布商场的任何具体重建计划。但他们指出，工业市的基础设施为重新规划该物业提供了一个引人注目的机会。
“凭借该市强大的电力设施和我们的发展愿景，我们看到了一个蓬勃发展的变革项目的巨大潜力。我们与工业市的合作关系至关重要，我们很高兴能合作制定一项再开发计划，以反映该市的愿望并促进该地区的整体进步。”
这个购物中心一直是《回到未来（Back to the Future）》爱好者的圣地。每年10月25日，粉丝们都会聚集在这个神圣的停车场，向这部脍炙人口的电影致敬。Puente Hills Mall是电影中的标志性场景的背景，Marty McFly和Doc Brown乘坐他们的DeLorean“时光机 ”跑车穿越时空。
在此期间，购物中心的所有者多次易手，并进行了翻新。
2003年，它以1.48亿美元售出。两年后，该物业再次出售，这次的价格为 1.7 亿美元。
根据洛杉矶杂志的报道，随着这些年商店的清空，又有一些业主买下并卖掉了这块地皮。位于亚凯迪亚（Arcadia）的开发公司Kam Sang Co.是这块物业上一次的买家。
该公司在2014年以1亿美元购买了这个占地120万平方英尺的购物中心。
据Capitol One Shopping Research的数据，空置购物中心的平均售价比其收购价格低43%。在出售前，这处物业大部分时间处于荒废状态。截至去年12月，该购物中心的商户数量已缩减至仅有约10家。
Puente Hills Mall在1974年至1975年间分阶段开业。它曾是一个繁华的购物中心，拥有125家商店和服务设施。
Puente Hills Mall的关闭并不是孤立事件。近年来，全美各地的购物中心重建和关闭变得越来越普遍。
据估计，美国目前有1150家购物中心。一些消息来源预测，到2032年，仍在运营的商场可能只有150家。
新冠疫情和网上购物的转变，或许可以解释为什么这些零售中心正在迅速萎缩。随着这种变化，买家正在将这些物业转变为住宅、酒店和零售空间。
