Ⅰ 综合布置

整体布局：屋面、管道井、设备机房、地下室必须利用BIM技术进行综合布置，专业分层清晰，管道成行成列，支架间距均匀，油漆涂刷美观，标识清晰正确。

布置原则：遵循”水让电，电让风，风让设备“的基本规律， 同时应满足：大管先、小管后，临时性的让永久性的，压力大的让压力小的；便于施工的让难于施工的；直的让弯曲的。

深化设计：根据工程实际情况，进行机电综合深化设计。综合深化设计时，应综合考虑各类因素，进行管线碰撞检查、调整优化，因地制宜完成。

联合支架：在现有机房空间内，综合考虑设备及配件的安装、操作和维修空间，确定设备与管线的平面及空间位置；根据地下空间、公共走廊的高度、形状，合理采用联合支架等。

Ⅱ 防雷接地

避雷带：避雷带、接地母线在穿过沉降缝、伸缩缝要预留出余量（做U形或Ω形），避免其变形时拉断避雷带或接地母线。

栈桥：屋面跨变形缝、管道、桥架等处宜设置栈桥，栈桥两侧应设置栏杆，与防雷接地网可靠连接。

金属构件：金属构架接地宜采用-40X4镀锌扁铁，刷黄绿双色油漆，标识醒目清晰。

金属透气管：抱卡与避雷网预留扁钢之间采用不小于BVR-4mm²跨接。

风机：专用接地螺栓与避雷网预留扁钢之间采用不小于BVR-4mm²跨接。

屋面桥架：横平竖直，接地良好。通长扁铁接头处宜平弯后进行搭接。

电缆沟桥架：通长敷设热镀锌扁铁接地，固定牢固。

防雷测试点：人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求设置防雷测试点。测试点一般采用钢制接线盒，其安装与建筑物的外装饰整体协调、精致美观。

Ⅲ 管道井及电缆井

管道井：墙面、地面、顶棚应精装饰面，门槛处应设置挡水坎，地坪宜采用环氧树脂饰面。管道采用柔性连接时，楼面应设置地漏排水。

电缆井：应精装修饰面，门槛处应设置挡水坎，电缆穿楼板处应做50mm-100mm宽，100mm高的挡水坎，挡水坎距桥架盖板2cm，用防火泥或防火包封堵。

管道安装：排列整齐有序、油漆涂刷均匀、标识清晰正确。角钢支架宜朝下安装。

套管安装：管道穿越墙体或楼板处应设金属或塑料套管，管道接口不得置于套管内，套管与管道中心线对齐。

穿墙套管两端与装饰面齐平，无用水点的楼地面套管顶部高出装饰面20mm，卫生间和厨房套管高出装饰面50mm。穿屋面套管应高出完成面300mm。

Ⅳ 桥架母线

桥架：进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三通500mm以内应设置固定点，800mm宽及以上桥架的水平弯头中心应加设支架。桥架支架必须均匀排布，成行成线。

桥架接管：严禁在桥架盖板、连接片位置开孔。桥架高度在150mm及以上高的桥架，电缆可从桥架底部穿出，若桥架高度小于150mm，则只能从侧面穿出。

桥架跨接：镀锌桥架无需跨接。非镀锌桥架跨接所用线径不应小于4mm²。沿桥架敷设接地扁钢时，室内截面应不小于60mm²，室外截面应不小于100mm²（宜采用40*4镀锌扁钢）。金属桥架全长不少于2处和接地干线连接，连接线直径不小于16mm²。

桥架伸缩节：直线段钢制电缆架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m应设伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处也应设置伸缩节。

桥架防火封堵：桥架过防火分区墙时应留20mm的缝隙。桥架内的电缆间的缝隙和最上面的电缆与桥架盖板之间用防火胶泥填实，桥架本体和结构间的缝隙先用胶泥填实，再用防火板作外表面封堵。

母线槽：相色标识正确，安装牢固顺直，支吊架间距均匀；连接螺栓两侧加平垫、弹簧垫或锁紧螺母固定；水平安装时应在横担上加卡片卡压；母线过楼板处应做固定支架，并加装防震装置，母线槽四周做100mm高防水坎，穿楼板、墙处要做防火封堵。

Ⅴ 风管安装

单风口：风口四周与装饰面连接严密平整，外观整洁无污染、风口应居单块吊顶中央对称布置。

多风口：安装时间距一致，排列整齐、充分考虑灯具、烟感等末端设备的整体排布，力争成行成线。

落地式风机：同型号风机基础要求标高一致。接地扁铁宜与电源线管的同侧，且扁铁中心线与电源线管中心线在同一线上。风口末端应设置热镀锌或不锈钢材质防鼠网。

吊挂式风机：吊挂式风机安装时应采用隔震吊架减震。吊杆与型钢或型钢与设备应采取可靠的防松动等固定措施。

防火阀：安装方向正确，距墙≤200mm。风阀宽度大于630mm的应设置独立的支吊架，订货时要求厂家在防火阀上端自带吊耳。

风阀：安装于室外的风阀在订货时要注明为室外使用，要求顶端不带凹槽或配有泄水孔。如无法避免，则须在顶面凹槽两外侧不少于两个Φ10泄水孔。

Ⅵ 电缆敷设

电缆下料时需充分考虑转弯、接头等需要预留的长度。

电缆沟电缆敷设：电缆沟内应清洁干燥，当设计无要求时，支架最上层至竖井顶部或楼板的距离不小于150～200mm，最下层至沟底或地面的距离不小于50～100mm，支架层间最小允许距离，控制电缆为120mm，10KV及以下电力电缆为150-200mm。

桥架内电缆敷设：电缆应逐根逐排分层敷设、固定牢固，倾斜大于45°时必须每隔2m固定牢固。电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜 (盘) 、管口处等做密封处理；电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5～10m处固定牢固。

Ⅶ 消防安装

消火栓：箱式消火栓应开门见栓见钮。消火栓栓口中心距楼地面完成面距离1.1m。阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm。消防箱安装尽可能考虑停车方便。管道支架距楼地面2.2m以下应设置防撞支架。

喷头：当梁、通风管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，在其腹面下方应增设喷头，喷头不得安装在四通上。

Ⅷ 设备用房

泵房基础：同类型设备基础必须大小一致、排列整齐、方正美观；水泵四周应做浅明沟。泵房需先进行设备基础抹灰后，方能进行设备安装。

泵房设备：泵房各类管道和阀门合理布置，阀门安装标高一致，介质流向标识清晰。管道阀门操作位置不应朝向电机、配电柜等。管道涂刷油漆时不得污染阀门，阀门螺栓需打黄油处理。

配电柜：地下室明装的电气箱柜，需安装在[10# 支架上，并在槽钢内侧焊接M10×25镀锌六角螺栓供接地用。如果有电缆进出线时，还需在柜底预留基坑，以满足电缆的弯曲半径要求。

配电箱：几个明装箱并列时,按最大箱顶标高不超过2.3m、且所有箱体顶平或底平的原则确定箱柜安装高度。柜、屏、台、箱、盘安装横平竖直，成排成线，间隙不应大于2mm。

湿式报警阀组：离地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。报警阀组底部应设置排水沟，控制模块应集中设置于墙面上或敷设明装线槽并将模块安装于线槽内。水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上。水力警铃和报警阀的连接应采用热镀锌钢管，当水力警铃进水管道不小于DN20，长度不宜超过20m。警铃距报警阀高度不得超过5m。

设备减震：同型号设备基础标高一致、布置合理。设备和设备台座与基础之间必须采取隔震措施。设备基础根据选定设备厂家提供设备尺寸参数，深化设备基础图，移交土建施工。设备支架与混凝土基础之间必须安装橡胶隔振垫，固定可靠。卧式水泵安装必须加圆形实心橡胶减振垫；设备减振台座，应设置限位装置。支架宜设置在软接头外侧。

设备房接地：通常采用-40X4，高度为250~300mm，离墙10~15mm，刷黄绿双色45°角斜条纹油漆；高低压配电房接地扁钢同设备用房接地扁钢做法，挡鼠板的高度为600mm,金属门和金属挡鼠板采用不小于BVR-4mm²跨接。

Ⅸ 系统标识

所有标识必须标明用途、系统编号、介质流向。管道的文字、箭头应与管道直径相适应，一般情况字体宜为宋体；字体大小按管道的0.3~0.5倍考虑，箭头的长度按管道直径考虑，直径≤80mm，长度为管径的2~2.5倍；≥80mm，长度为200~400mm。所有管道的起点、终点、转弯处、阀门处、分支处、设备进出口处以及跨越装置和系统边界处应设置标识。设备、阀门、线缆上的标牌字体朝外，标识清晰、醒目。系统标识表面色和标志色应符合设计及相关规范要求。