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9月底以来，随着楼市利好政策频出，嘉兴房地产行业火速升温，特别是新房市场，一路突飞猛进，上个月的成交量甚至超越了二手房。绿城锦玉园国庆假期成交金额达7000万元，鸿翔天誉府半夜收到客户定金……一系列市场表现，展示出购房者对新盘的热情。
面对火热的行情，
还在观望的意向购房者不禁要问，
后续还有哪些待入市新盘？
晚报记者对此做了梳理，
一起来看。
二环主城
城市更新项目集中亮相
作为嘉兴城市有机更新的“主战场”，二环主城区今年亮相的新楼盘不少，比如8月入市的嘉宸府，9月入市的花语璟庭&百花璟里，还有待入市的绿城滨河鸣翠府等。核心地段的再次开发，给了想在主城区购房的人更多选择，也满足了老一辈嘉兴人对未来美好生活的期待。
嘉宸府是嘉兴二环主城内集“留、改、拆”于一体的典型城市更新项目。该项目占地约98亩，计容建筑面积9.64万平方米，容积率1.45~1.6，主要规划6至14层现代滨水洋房住区，主力户型建筑面积在104~192平方米，新建住宅829套，配建社区服务用房约2900平方米，并对保留的6幢文保建筑进行修缮和复原，将打造成高效便捷的智能化社区。
从区位来看，该项目是纯正的主城区优质楼盘，往西不到1公里便是南湖风景区和南湖天地商业体，能一站式满足吃喝玩乐的需求，而且周边医疗、教育、交通等配套设施成熟，居住氛围十分浓厚。
花语璟庭&百花璟里位于城北路与东升西路交叉口，是中铁建和嘉兴城投共同打造的嘉兴主城区首个未来社区——百花未来社区。凭借着百花的“老城记忆”标签，该项目9月一入市，就夺得了当月新房销售的冠军。
据了解，该项目总建筑面积约25万平方米，分为南北两区，南区布局8幢20至21层高层，北区布局17幢21至25层高层，每栋楼底层架空，规划主力户型建筑面积在97~143平方米，以打造教育、健康、服务等场景为目标，为城市创新区建设注入新动力。
绿城滨河鸣翠府位于东升路与城东路交叉口，由嘉城集团和绿城合作开发，总建筑面积约26万平方米，涵盖21幢16至26层的滨水高层和1万平方米的邻里商业综合体，打造建筑面积99~143平方米户型产品，是一个大体量的新房项目。
从地图上可以看到，该项目与南湖景区的直线距离仅2公里左右，周边汇聚了大量成熟住宅小区，居住氛围浓厚。近年来，该区域发展日渐成熟，滨河鸣翠府作为城东近期即将入市的唯一纯新盘颇受关注。
国商高铁板块
超10个纯新盘待入市
长水路以南具有国际商务区和高铁新城的“双板块利好”优势，区域辐射力大大增强，尤其是双溪湖超级未来社区，汇聚大量优质资源，成为高端改善住宅的集中开发区域。
目前，板块内及周边汇聚了绿城晓风印月府、紫城峰荟里、苏嘉至境园、鸿翔天誉府等在售高端品质新房，还有春山禾府、香港兴业国际南湖新区基金小镇地块等纯新盘待入市，总计新盘超10个，既有100平方米左右的小户型，也有近400平方米的大平层，挑选空间很大。
春山禾府位于槜李路和商务大道交会处，是双溪湖未来社区的重点新房项目，由绿城操盘，总建筑面积约22万平方米，北侧规划山姆会员商店，南侧布局9幢住宅，以20至23层住宅围合成中心景观花园的方式排布，主力户型建筑面积在105~188平方米。
山姆会员商店作为全球高端商业品牌落户嘉兴，对板块和城市发展都具有重要意义，再加上高品质住宅的入市，未来将为整个国商高铁板块加分。
本月，香港兴业国际南湖新区基金小镇地块案名公示。这个被命名为御璟湾的项目，位于南湖区东栅街道，东至三环东路、南至槜李路、西至南张桥港、北至双桥港，总用地面积62607平方米，总建筑面积超20万平方米，由23幢727户洋房和高层以及相关物业、社区、配套用房等组成。
该项目双面环水，拥有优越的自然环境。户型面积从120~300多平方米不等，涵盖了3房到5房的设计，是香港兴业国际落子嘉兴12年来，打造的又一个有代表性的城市限定作品。
城南姚家荡
打造高品质低密度住宅区
以长水路为界，市本级城南北部开发已成熟，居住氛围浓郁；南侧是一片崭新的区域。从用地规划可以看出，长水路和三环南路之间还有大概10宗涉宅用地待出让，分布较为集中；槜李路一侧规划商业、医疗用地和农贸市场，基本生活配套设施完备。
该区域是城南板块未来开发的重点区域，目前在售新房并不多，紫城峰睿里和科大湖沁湾仅剩少量房源，此外就是2个在姚家荡附近的待入市项目，分别是绿城湖境云庐和臻悦府。
绿城湖境云庐坐落于嘉兴城南，与占地30万平方米的姚家荡公园仅一路之隔，自然风光与都市繁华在此完美交融。项目精心打造了80套建筑面积280~399平方米的云隐合院，同时推出了150套建筑面积179~380平方米的云逸精装大宅。
从区位来看，地块依偎夏家港畔，不仅承载了嘉兴城南路马家浜千年文化的底蕴，更坐拥华府八佰伴、星河COCO City等商业配套，让居住者尽享便捷。
臻悦府位于嘉兴经济开发区城南路与朝晖路交会处，北临姚家荡公园，西临城南路，毗邻嘉兴经开实验教育集团，由嘉兴金投置业有限责任公司精心打造。项目占地面积24816平方米，建筑面积61662平方米，容积率约1.7，绿化率约30%，户型建筑面积在125~243平方米，规划6幢11层至13层小高层住宅以及幼儿园、配套用房，总户数208户。
从地图上可以看到，该地块处于城南核心区，不仅是城市发展的新高地，更是自然与人文交相辉映的宜居之地。项目周边交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能轻松应对。而紧邻的湖畔公园，则可为业主提供休闲放松的绝佳去处。
via.南湖晚报 记者 周祎欣 漫画 张利昌
本期新媒体编辑 潘晓蕾
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