嘿！我是觉醒的兽。
话说前一段时间炒的沸沸扬扬得公摊面积一事，有些所谓的专家，说得头头是道。
说“取消公摊就是忽悠老百姓，房价还是不会降，老百姓也没得便宜占。”
有人觉得这话有道理，但是也有人说这是纯属转移视线。
我的第一反应是，这是不是又给咱老百姓挖坑呢，真当大家看不明白?
1、老百姓真的傻吗?
公摊面积这回事儿，有些人可能比较了解。
意思就是比如说咱花了一百平的钱，实际住的只有七十平，剩下的那三十平在哪?
全是走廊、电梯间这些地方。
你虽然花了钱买了它，但它不属于你。
因为就算你使用，因为消防安全要求，物业也不会让你用。
取消公摊听上去是个好事，也就是买多少住多少，这账算得明明白白。
可专家就非说取消公摊会让房价涨得更高，老百姓还是吃亏。
这种论调不知道出来的，有点像“涨工资就会推高物价”得意味。
这些年老百姓吃的亏不少，但真不等于老百姓就傻。
别说账怎么算，大伙早就看明白了，问题不是怎么算，而是怎么算才算公平。
说白了，咱不缺算账的能力，缺的是公平交易的环境和选择的自由。
既然专家觉得取消公摊会让单价更贵，那开发商能不能既按使用面积卖，也按建筑面积卖，让老百姓自己选?
是不是。
专家还举了个榴莲的例子，说什么榴莲果肉比整只榴莲更贵。
这逻辑是不是就又有点跑偏了?
榴莲贵是因为处理果肉有成本，可买房取消公摊不过是换了个算法，哪来的成本?
说到底，这种吓唬人的话术背后，还是想把责任推给市场，掩盖问题的本质?
2、套路深?
其实，这事儿背后还折射出另一个问题，就是咱对“专家”观点的态度是怎样的。
专家爱站出来说话，装得一副高高在上的样子，好像只有他们的观点才是“真理”。
但专家的话能不能信，还得看他们说的有没有从咱老百姓的生活出发。
还有延迟退休和养老金，有专家竟然说：“退休十五年以后再发养老金，可以缓解财政压力。”
我身边都有不少干体力活的工人，身体早被掏空了，退休以后本来该是好好休养的时候。
你让他们再等十五年才能拿到钱，是不是根本不考虑这些人能不能活到那个时候?
还有供暖的问题，不用暖气也得交个“热损费”，暖气不热还要签协议承认是“自己原因”。
还有开暖气你得供暖前开，供暖中开你也得叫全部的暖气费。
这些“霸王条款”听着都让人冒火，可它们就是堂而皇之地存在着。
问题不是大伙糊涂，而是很多时候根本没得选。
写在最后：
其实，咱老百姓从来都不傻，甚至比那些看似“聪明”的专家更懂生活的苦辣酸甜。
只是有时候，不想去也没空去追根问底。
可这不代表咱没脾气，老百姓需要的是一个公平透明的环境，而不是一套又一套看似合理实则忽悠人的套路。
这些年，挖坑的事儿见得太多了，但咱得记住一个道理：方向盘得握在自己手里。
听专家的话可以，但不能全信。
那些打着“为你好”的旗号，实际上给你挖坑的事儿，得多长个心眼，别让自己成了待宰的羔羊。
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