点击蓝字 关注我
KINDERGARTEN
如今的房价一路高歌，普通人供一套房就得二三十年，我的邻居老张就是个典型。
他辛辛苦苦选了个低层住宅，结果住了不到两年就后悔了。
一到夏天，楼下烧烤摊的油烟直往家里钻，蚊虫更是络绎不绝。
最让他受不了的是，楼上邻居养的宠物经常制造噪音，让他夜不能寐。
现在他每天都在感叹：当初选楼层时要是多花点心思就好了。
面对寸土寸金的房价，很多人买房时都格外谨慎。
但选择困难症患者看着几十层的高楼，总是拿不定主意。
低层担心潮湿，顶楼害怕漏水，中间楼层又怕采光不好。
到底选哪层最合适？
其实，从建筑学角度来看，不管是多高的楼房，总有几个楼层特别抢手，不仅居住体验好，未来升值空间也大。
黄金楼层就是王者
带阁楼的顶层户型是不少人的心头好。
虽然顶楼给人的第一印象是冬冷夏热、容易漏水，但 带阁楼的顶层完全不存在这些问题 。
阁楼就像给房子戴了顶帽子，不仅能遮风挡雨，还能当储物间或书房使用。
最重要的是，阁楼的采光和通风效果一流，站在阁楼望出去，整个城市的美景尽收眼底。
次顶层的魅力无人能挡
建筑界有个说法：次顶层是“凤凰层”。
为什么这样说？
因为它集齐了顶层的所有优点，却没有顶层的缺点。 次顶层不仅视野开阔、采光充足，还有顶层天然的遮挡，不用担心漏水和日晒问题 。
虽然楼层偏高，对电梯依赖性强，但瑕不掩瑜，依然是不少人的心头好。
中间楼层稳赢不输
有人说，选楼层就像选人生，不求最好，但求最适合。
中间楼层就是这样的存在。
建筑专家指出， 一栋楼的三分之一到三分之二的楼层，就是最佳的中间楼层 。
以三十层的楼房为例，10到20层就是最佳选择。
这个位置既不会太高也不会太低，采光通风适中，而且不会过度依赖电梯，居住体验相当不错。
从数据来看，贝壳研究院的统计显示，全国重点城市的平均房价已达到17388元每平方米，其中一线城市更是高达6.5万元每平方米。
在这样的行情下，选对楼层就显得尤为重要。
因为好的楼层不仅居住舒适，未来的升值空间和流通性也更有保障。
总结下来，买房选楼层有这么几个关键点：一是要根据实际需求来选择，二是要考虑居住体验，三是要权衡投资价值。 带阁楼的顶层、次顶层和中间楼层，这三个黄金楼层各有特色，都是不错的选择 。
买房是一辈子的大事，选楼层更是门学问。
你现在住在几楼？
对自己的选择满意吗？
欢迎在评论区分享你的购房故事，让我们一起交流经验，帮助更多人选到称心如意的家。
点赞、收藏，把这篇文章分享给还在纠结选楼层的亲朋好友吧！
点个「赞和在看」，愿钱和爱都流向你！
