梧州骑楼城旁，黄金铺面拍卖引发多人关注！33人抢，拍出近253万高价..
乐活
2024-08-31 23:55
广西
梧州市的骑楼城，这个大家都知道的繁华商业区，最近发生了一件大事！一间位于骑楼城旁边的商铺，竟然在司法拍卖市场上引起了轰动！
这间商铺位于南环路22号，就在南环路和大中路的交汇处，地理位置绝佳，简直就是黄金地段中的黄金地段！而且，这间商铺所在的建筑还是一栋骑楼风格的建筑，充满了历史韵味。商铺的面积有174.98平方米，算是比较大的临街商铺了。目前这间商铺已经被租出去了，租期还挺长的，从2020年1月1日到2029年7月31日，租金也是逐年递增，从7293元到18375元不等。最让人惊讶的是，这间商铺的起拍价和评估价都非常低！评估价只有43.5525万元，起拍价更是低至30.4868万元，这价格简直是白菜价啊！要知道，这间商铺的年租金就有21万元，如果以起拍价成交，一年半就能回本了！这么低的价格，自然吸引了33人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人，很可能是这间商铺的租客。拍卖过程异常激烈，原本上午十点结束的拍卖，一直延时到中午快十二点半才结束，加价次数高达304次，最终以252.7868万元成交，溢价率高达829%！252.7868万元在梧州骑楼城旁的十字路口买一间174.98平方米的黄金铺面，大家觉得值不值呢？我个人觉得，从投资回报率来看，这间商铺的年投资回报率有8.3%左右，算是非常不错的投资了！
