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金士顿校外
租房攻略
租房种类一图流
房型详解
House
普通house大部分都需要自己铲雪and除草(有好心的房东会承包),如果不及时铲雪导致路人在家门口摔倒的话,路人是可以要求责任人赔钱的,如果不及时除草被政府发现的话会强行清理并索取天价服务费.
垃圾需要严格分类(不分类被发现会罚款),并且需要每周固定时间推出去等待垃圾车上门收走(过程很吵)
请注意! 如果是中介帮忙介绍的房源是不需要给中介费的,在加拿大所有的中介费及税费都是由房东承担,所有不敢写在合同上的额外收费都是不合理的!同学们有权利拒绝和起诉.
Townhouse
Townhouse一般是有物业公司管理的house，不需要担心铲雪,除草等问题,物业公司会负责,但是比普通house会贵一点
房源较少,价格比house相对要贵
Apartment & Condo
Apartment & Condo，这两者之间的区别是ownership,这两种房子都是可以租到的,apartment一般是只对外出租的公寓,condo则是只对外出售的公寓,两者在住房结构上面几乎没有缺点,对于咱们留学生来说,condo是从私人房东手上出租(可能需要中介介绍),apartment则是可以直接在物业管理处洽谈.
金士顿公寓推荐
除需要自行与房东联系的house外，大部分留学生会选择的校外的公寓都有自己相应的物业公司和官方网站，大家可以自行通过官方网站了解不同的公寓，公寓大致分为无家具和自带家具的公寓(无广无广!)
1. Sage
网址：sage https://www.sagekingston.ca/
2. Foundry
网址：foundry https://foundryprincess.ca/
3. Up (Unity point, Unity place)
网址：https://unitypoint.ca/?switch_cls%5Bid%5D=65866&gad_source=1
4. 449 princess street
网址：https://449.springergroup.com/
5. GEO(今年新盖的房子)
网址：https://geokingston.ca/location/
1. Homestead
网址：https://www.homestead.ca/apartments-for-rent/kingston
2. 11 wright
网址：https://www.11wright.ca/amenities
租房注意事项
所有的房子在签合同之前都要确认一下的问题‼️
1. 是否需要担保人guarantee,有些公寓如果没有担保人的话可能需要多付押金,或者提供足够的银行流水or存款证明
2. 确认清楚房子是否带家具,套内洗衣机(in suite laundry),空调(有一些老房子是没有制冷空调的,只有暖气)
3. 公寓是否包水,电,网
4. 确认好起租日期(每个suite的起租日期都不一样),租期(可能需要考虑一下暑假是否需要转租)
5. 房子是否带车位(需不需要额外收费,地上还是地下), locker(储存间)
Kingston城市虽小,但是公寓的租房市场一向是很火热的,同学们如果选择校外租房,一定要尽快下定,房源紧张,祝大家都能住进心仪的房子~
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