明天11月5号： 一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地！须具备3大条件？很多人不清楚！
文摘
三农
2024-11-04 13:26
河北
站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月份。随着11月份的正式开始，相信所有的农民朋友也非常关注，国家针对乡村制定的各项惠农政策。这些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，农业农村迎来了一系列的利好变化。为了进一步激活农村土地活力，保障农民在土地上的相关权益，一户一宅、一户一田相关试点也在迎来有条不紊的推进。而在越来越多农民开始选择进城生活的过程中，有些农村家庭已经将户口从农村老家迁出，迁入至城市，大家也格外关心农民永久退出土地方面的相关要求。如果我们农民想要退出土地，到底需要具备哪些条件？一户一宅，一户一田，在今年有哪些最新消息？今天老道就给大家做一个简单汇报，具体情况，咱们一起来说一说。【明天11月5号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地！须具备3大条件？很多人不清楚！】老道说：在国家各项利好政策的落地之下，近些年农村土地也迎来了一系列的重要变化。就在今年国家要大力开展农村高标准农田建设，会优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建造成高标准农田。而一户一田在高标准农田相关项目推进的过程中，也迎来了新的推进机会。有些地区正在通过一户一田相关试点，着力解决农村土地存在的过于分散细碎的问题。随着一户一田试点的推进，通过土地小块并大块、多块并一块，逐步形成一户一田，我们农民也可以在土地上实现规模化的生产经营，最终在降低农业生产成本的同时，获得更高的农业生产效率，实现增收。因为当土地集中连片之后，我们农民就可以实施大规模的机械化作业，这也能够降低人工成本投入，保障大家在种地方面的相关收益。而一户一田是否能够有序开展，还是要以村民意愿为核心，相关村庄会在开展一户一田之前召开村民代表大会，了解村民意愿，只要村民代表大会通过就可以有序实施一户一田。除了一户一宅方面的相关消息之外，一户一宅在今年同样也在有条不紊的落地。特别是现在很多地区，已经开始全面推进农村宅基地“房地一体”确认登记颁证，广大农民朋友也都领到了宅基地相关确权证书，农民在土地、农房中的相关权益得到进一步的确保，一户一宅作为一项重要的土地试点也在有序落地。在一户一宅具体的认定标准方面，全国各地并没有统一的要求，有一些地区会根据同一户口簿上家庭成员，人均宅基地使用面积标准相加的总和为依据进行认定，只要我们农民实际使用的宅基地面积小于同一户口簿宅基地人均面积标准相加的总和就可以被认定为一宅。有些地区则会根据同一户户口簿上，家庭成员人数来设定相关的阶梯认定面积，只要我们实际使用的宅基地面积，在阶梯认定面积以内也可以被认定为一宅，所以一户一宅的认定各地区都有不同的要求，我们要以农房所在地区的实际政策规定为准。除了一户一宅、一户一田的相关情况之外，在2024年很多农民也十分关心永久退出土地的具体要求。其实这两年有些地区已经开始逐步展开，农民自愿永久退出土地相关试点。从相关地区试点推进的情况来看，农民想要永久退出农村老家的承包地，必须要具备以下这三大条件，下面老道给大家做一个举例说明。条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地，必须要以自愿为核心，任何人都不得强迫农民退出土地，哪怕我们农民将户口从农村老家迁出，大家在土地上的相关权益也依然能够获得法律层面的保障。土地承包法明确指出，任何人和地区都不得以农民迁出户口为由，要求农民退出土地，所以农民退出土地的核心条件就是自愿。条件2：咱们农民选择退出土地，除了要遵循自愿的前提之外，我们还要以有偿的方式进行退出。在一号文件当中也做出过明确要求，鼓励农民依法自愿有偿退出土地，所以我们农民退出土地必须要获得相对应的退出土地补偿金，如果我们没有获得对应的退出土地补偿金，我们这样的退出也不符合政策规定。大家要依法拿到相应的补偿金，保障自己在土地上的相关权益。条件3：咱们农民选择永久退出农村老家的承包地，也一定要注意，计划退出的承包地不能存在任何权属纠纷或者是法律争议，如果我们计划退出的承包地存在权属纠纷或者是法律争议，我们也无法有序退出，我们必须要将相关纠纷和法律争议问题解决之后，才可以继续申请退出土地。以上是农民自愿永久退出土地的相关要求，希望大家能够多多了解。随着国家全面深化土地改革，农村土地活力也将迎来进一步的激活，农民的土地上的相关权益还能得到充分保障。在全面推进乡村振兴的2024年，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
