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来源作者：金华房网综合
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突发消息！昨天金华多家商业银行发通知表示：今天（11月8日）起，金华首套房贷利率上调至3%。
继10月31日金华首套房贷利率从2.85%上调至2.95%后，短短一周又上调了。金华首套利率重回“3”字头时代！
那么，这次从2.95％上涨至3.0％，买房人要多付多少钱？
房贷利率3.0%，贷款200万，30年总利息款103.55万元，每月月供8432.08元；
房贷利率2.95%，30年总利息款101.62万元，每月月供8378元。
对比来看，利率从2.95%上涨至3.0%，每月月供要多还54.08元，总利息增加1.93万元。
虽然房贷利率上涨的不多，但也是一个信号，近期全国楼市确实回暖不少。
为什么房贷利率这么快速的反弹了？
一是，银行利润已经极致被压缩了。
二是，银行的自行减点的行为影响了央行整体降息的节奏。
三是，为后续继续下调LPR预留空间。
四是，一些房产业内人士表示，这次房贷利率的上调直接的原因是商业房贷利率不能比公积金利率低，毕竟目前金华公积金利率也只有2.85%。
虽然房贷利率下限多少是“因城施策”，但其他城市的房贷利率会有一定的参照意义。最近几天外地一些城市，如广州、南京、苏州、长沙等地，陆续调整首套房贷利率，无一例外上调至3%。最受关注的广州市，此前首套房贷利率一度低至2.6%，与公积金利率（2.85%）形成倒挂。由此可见，金华房贷利率此番上调也有迹可循。
不过，假如接下来LPR继续下行的话，那么金华首套房贷利率还有机会重新回到“2时代”。
来源：金华房网综合
金华每日天气资讯：
发布时间：2024年11月8日10时
预计未来七天晴多雨少，气温回升，其中10日前后和15日前后受高空槽东移影响，各有次弱降水过程。
11月09日（星期六）：白天多云到阴，局部有小雨，夜里阴有时有小雨，温度15～20℃，偏东风1～2级
11月10日（星期天）：白天阴有时有小雨，夜里雨止转阴天，温度17～20℃，偏东风1～2级
11月11日（星期一）：阴转多云，温度16～22℃，偏东风1～2级
11月12日（星期二）：多云到晴，温度15～25℃，偏东风1～2级
11月13日（星期三）：晴到多云，温度15～26℃，偏东风2～3级
11月14日（星期四）：白天多云，夜里多云到阴，部分地区有阵雨，温度17～27℃，偏东风1～2级
11月15日（星期五）：阴有时有阵雨，温度19～24℃，偏东风1～2级
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