图片来自:安之见舍
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前几天我写买两套房门对门打通的话题时,有读者提醒我不要宣传这种打通想法,一方面是合法性的问题,一方面是敲墙存在风险的问题。
关于合法性问题,如果不经过物业允许也没有任何审批报备的话,自己偷偷敲墙肯定是存在合规问题的。
关于敲墙风险问题,无非是确认这个墙是不是承重墙,能不能敲的问题。现在新建的商品房,大多数都是以框架结构为主的,也就是以梁和柱为承重,当然剪力墙也不能敲。
从技术上来说,两户之间的隔墙大概率有部分是可以敲的,具体当然是以原始图纸为准。有很多人提供佐证说户与户之间在施工期间都是有墙洞互通的,方便穿梭施工,到最后才会封堵这个墙洞,这种就不会是承重的。
最后也说说如果技术上可以,那有没有必要打通的问题。
既然有人会打通,而且每个人多少也会听说过这种打通的家庭,那说明需求肯定是存在的。
如果是小家庭和大家庭的居住模式,主要就是看相互之间需要照顾到什么程度的问题,还有就是生活习惯差异问题。比如像我家,我自己三四十岁,父母也就六十来岁身体都还挺好的,这种情况「两套房一碗汤的距离」会更好于两套房打通,大家能相互照顾又不会频繁打扰。
如果两代人之间生活习惯没有任何冲突,甚至婆媳关系好如姐妹的话,那打通两套住一起肯定没有问题,但这种毕竟还是极少数。还有就是等到父母年纪大到需要紧密照顾的时候,那肯定也得一起居住了,不过那时候估计自己可能都到退休年纪了。
其实大多数买两套门对门打通的需求,可能还是小家为了改善住,只是买不到合适的大平层的一种做法,或者说买不起大平层。
要不要打通说到底还是看自己需求,能不能打通主要就看技术上这个墙到底有没有承重功能。
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