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自媒体短视频是当下房产销售获客的重要渠道。但是作为房产销售的你是不是一直有着这样的困扰:
短视频怎么拍?
探盘文案怎么写?
怎么才能吸引流量?
下面给大家分享短视频探盘通用脚本模板,这些都是从大量优质房产探盘短视频案例中提炼总结而成的,建议大家点赞收藏学习转发~早日成为地产短视频达人!
适用于口播/混剪/探盘
爆款开头(3-5秒)
卖点式:这是一套xx的房子
选取一个房屋主要卖点(装修、交通、教育等)作为开头
参考画面
开门见山式:今天带大家看这套...房子(楼盘)
(地区、小区、面积、楼层、朝向、单价、交通、教育、商圈等)
参考画面
购买式:首付+总价+房东降价+年薪+月薪
参考画面
夸张悬念式:...了!..的房子让我卖...
参考画面
揭秘式:这套房子我建议...不要看,不然你很有可能忍不住!
参考画面
反差式:高价(买、装修)+低价卖
参考画面
体验式:如果说...,那得是多幸福啊!
参考画面
过程介绍(25-50秒)
房屋基本情况介绍
在做楼盘/房屋介绍时,一定要做到优缺点并论,体现真实性,增加信任感,但在表述过程中要注意优点一定要能够掩盖缺点。
人文情怀介绍
在介绍房屋的基础情况时,可以通过增加情感营销,即房东对房屋倾注的心血,用情理打动客户。
结尾互动(3-5秒)
一定要根据自身以及所在地区选取一句金句作为记忆点,让客户对你更加印象深刻。
如:你负责选择,我负责搞定!
点个关注不迷茫,需要卖房我帮忙!
买房无需东奔西走,xx这里应有尽有!
拍摄地点推荐
根据拍摄的文案选择对应拍摄地点即可
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