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海南多家银行发布存量房贷利率调整方案

时事 2024-10-15 15:52 海南

10月14日，海南农商银行、海南银行、海口联合农商银行等多家本土商业银行发布批量调整存量个人住房贷款利率的操作细则，明确将于10月31日前统一批量调整存量房贷利率，符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

早在10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家国有大行率先发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

10月15日，记者从“四大行”海南省分行房金部获悉，各分行已收到总行通知，届时将对存量房贷利率调整将统一进行批量调整，不需要客户提出申请。存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

需要注意的是，此次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后，银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在此次批量调整中。

采访中，海南多家银行工作人员表示，短期内会对银行息差造成一定影响，但从长期来看，广大居民还款成本降低，新老房贷利差收窄，客户提前还款预计会明显减少，有利于银行贷款规模保持稳定。（王赫）

声明：转载或者引用本公众号新闻，请注明来源及原作者。

来源 | 海南日报客户端

编辑 | 梁宁

责任编辑 | 伍祁榕

值班主任 | 徐薇

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