总投资约123.19 亿元!郑州公示8个拟入库城市更新项目

时事   2024-11-20 19:15   河南  

11月20日,郑州市城乡建设局发布8个城市更新项目拟入库公示。经评审,中原区郑州客运西站TOD综合提升项目等8个城市更新项目符合入库条件。其中,中原区3个、金水区1个、二七区1个、郑东新区1个、高新区1个、巩义市1个。公示期为2024年11月20日至2024年11月26日。

一、中原区郑州客运西站TOD综合提升项目
项目概况:项目位于中原区,秦岭路、建设西路、华山路、岗坡路围合区域,项目总投资额为8.61亿元。实施主体为郑州交通运输集团有限责任公司。
更新目标:项目以城市更新和TOD综合开发为契机,在满足客运场站功能的基础上,塑造区域性城市更新门户形象。
更新内容:①居住环境提升:针对更新范围内老旧住宅改造,提升片区居住品质。②客运西站提升:针对原客运西站地块范围内的用地,打造集客运、商业、办公、居住为一体的TOD城市综合体。③公共服务完善:针对性新增区域公共服务设施。


项目更新效果图
、中原lv谷城市更新项目
项目概况:项目位于中原区,西至桐柏路、东至文化宫路、南至龙源新城、北至淮河路小学,项目总投资约1亿元。实施主体为郑州中铝建设开发有限公司。
更新目标:打造一处集合潮流体育、科创办公、休闲商业、文创和公园组团功能的城市悦感生活聚场,以工业文化为脉络,以创新产业为驱动引擎,以城市休闲商业消费为特色,激发区域发展活力。
更新内容:通过厂区重新规划设计,打造创体中心、创智中心、邻里社区中心、中铝食集、创意CLUB、森系街区,建设两个入口公园,配建停车位,并对园区景观绿化和道路进行整体提升。


项目更新效果图
三、中原区黄河智谷·中原企业总部港(黄河机械厂)城市更新项目
项目概况:项目位于中原区,秦岭路东侧、淮河西路南侧,面积约为104亩,项目总投资约25亿元。实施主体为河南三建中原实业有限公司。
更新目标:项目以产业更新为主,建设产业高效基地,打造建筑业和新兴产业的集聚区,塑造中原区新型工业用地综合创新发展智慧典范。
更新内容:项目用地性质为新型工业用地,地上新建5栋高层产业办公,9栋多层企业总部,地下建设机动车停车库、非机动车停车库、以及设备用房。


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四、二七区中国通建四局科创智慧园区改造城市更新项目
项目概况:项目位于二七区,中原路、兴华北街、兴华北街12号院、市直机关家属院围合区域,项目总投资额为0.69亿元。实施主体为中国通信建设第四工程局有限公司。
更新目标:通过园区改造升级,楼宇技术和信息化改造,提升楼宇综合品质,改善园区环境,助力高新技术企业高质量发展,打造二七区楼宇经济载体升级改造示范区。
更新内容:新建技术中心、研发中心和园区大门,新建立体机械停车楼,加固原有建筑,改造建筑立面,增加停车位及活动场地,绿化改造,管网改造,电力设备升级,智能化系统升级,光伏屋顶建设等。




项目更新效果图
五、金水北生态活力片区城市更新项目
项目概况:项目位于金水区,连霍高速、香山路—魏河北路—长安路、三全路、文化北路等围合区域,项目总投资额为46.06亿元。实施主体为郑州市金水控股集团有限公司。
更新目标:打造蓝绿交融、多元发展、设施完善的金水北生态融合示范区。
更新内容:①生态环境品质提升:东风渠生态文化公园(三全路-连霍高速段)、金水区市民文化公园景观及配套提升,魏河(渠东路-长安路段)沿岸景观及配套提升,新建社区公园,改造防护绿地。②城市功能提升:建设康体娱乐中心、社区卫生服务中心,完善城市公共配套设施;建设商业综合体,引入多元业态,完善城市商服功能。③低效资源盘活:购置绿地云都会(一期)项目部分建筑面积,进行转化利用,盘活低效资源。④居住环境提升:建设品质住宅,完善城市发展格局,提升居住环境品质。


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六、郑东新区阜外华中心血管病医院国家区域医疗中心项目

项目概况:项目位于郑东新区,工贸路、郑信路(芦医庙大街)、西平路(阜外路)、康庄路(永顺路)围合区域,项目总投资额为6.23亿元。实施主体为阜外华中心血管病医院。

更新目标:打造国家区域医疗中心。

更新内容:建设综合病房楼、发热门诊,一、二期连廊,新增地下停车位。



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七、高新区雪松路片区(一期)城市更新项目

项目概况:项目位于高新区,东至水仙路、西至香蒲路、北至海桐街、南至化工路,项目总投资额为17.4亿元。实施主体为郑州高新城市开发建设集团有限公司。
更新目标:依托区域内金刚石领域的深厚积淀,以金刚石半导体材料发展为契机,深度实践有机更新、三生一才先进理念,创建“中部半导体产业明星高地”,以片区自身能量,辐射带动周边区域,打造产城融合示范项目,助推高新区高质量发展。
更新内容:提升区域交通便利性、优化投资环境、促进产业集聚、提升区域形象,完善该项目周边香荷路、灵芝路等基础设施。盘活存量闲置用地,依托高新区重大科研院所的科研实力,龙头企业的前沿技术,重点培育孵化半导体芯片的研发制造与应用,半导体材料的生产制造与供应,以及人造钻石个性化定制消费等上下游相关产业,形成“创新应用”+“创新消费市场”双核驱动产业氛围,构筑完善的创新生态系统,建设中国(郑州)新一代半导体材料产业园。


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八、巩义市芝田镇寨沟片区低效用地盘活城市更新项目

项目概况:项目位于巩义市,G310国道、人民路、人民东路、希望路等围合区域,项目总投资额为18.2亿元。实施主体为河南昊通再生资源有限公司。

更新目标:盘活片区内低效用地,将历史包袱变为经济增长的强劲动能。

更新内容:改造建筑1.7万平方米,新建建筑面积12万平方米,企业建成后预计带动就业约1500人,年纳税约0.8亿元。


项目更新效果图


编辑:李洋
统筹:岳翔、李昌虎
来源:郑州市城乡建设局网站、正观新闻

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