中国驻迪拜总领馆举办国庆75周年暨中秋招待会；2024年上半年迪拜交付了2700多间新酒店客房；中国建材集团沙特推介会顺利召开

9月26日，中国驻迪拜总领馆举办庆祝国庆75周年暨中秋招待会。中国驻迪拜总领事欧渤芊致辞，阿联酋政府代表、迪拜外办副主任拉希德及领区各酋长国王室成员、政府官员、各国驻迪拜使节和领区中资机构、侨胞及留学生代表等400余人出席。

欧渤芊总领事表示，75年来，在中国共产党的坚强领导下，中国经济实现跨越式发展，是世界经济增长的最大引擎。同时，中国坚持走和平发展道路，维护世界和平、促进共同发展、加强全球治理。今年是中阿建交40周年，在两国领导人战略引领下，中阿在经贸、人文、教育等各领域互动密切、亮点纷呈。希望旅阿侨胞继续推动中阿合作，愿两国繁荣昌盛、人民幸福安康、友谊历久弥新。

招待会期间，来宾还观看了领区中国青少年的歌舞和乐器表演，以及中国非遗传统文化展示。

来源：中国驻迪拜总领馆微信公众号

据海湾时报报道，根据中东地区知名房地产咨询公司、房地产顾问公司Cavendish Maxwell的最新研究报告，2024年上半年，迪拜新增了2700多间酒店客房，到2025年底，预计还将有10100间酒店客房交付使用。

从2024年1月1日至6月30日，迪拜增加了12家酒店，使酒店总数达到716家，投入使用的酒店客房大约149750间。根据Cavendish Maxwell2024年上半年酒店市场表现研究报告，从目前到明年年底，还有40家酒店将交付使用，预计2026年和2027年将增加4748间客房。

与2023年相比，四星级酒店的酒店数量增长最大，在2024年上半年交付了436间新客房，比去年同期增长了216%。此外，新开的五星级酒店客房数量也有所增加：今年上半年共有1681间客房投入市场，较2023年上半年增长111%。

这些数据来自Cavendish Maxwell, AM:PM Hotels, STR，迪拜旅游和经济部。报告显示，高端住宿继续主导迪拜的酒店服务，其中截止2024年6月67%是豪华、高档或高档类库存。今年1月至6月，中高档酒店占库存的27%，其中经济类酒店占5%。

1月至6月交付的新产品中，超过75%属于豪华和高档类，占上半年2054间客房。今年到目前为止，开放且投入运营的豪华的酒店包括 The Lana Dubai Dorchester Collection, SIRO One Za’abeel, One & Only Za’abeel, FIVE Lux JBR 以及 the Address Palace Dubai Creek Harbour。更多的豪华酒店——包括迪拜码头Ciel、迪拜商业湾Viceroy、Port De La Mer酒店、欧洲中心的 Marbella 和柏林酒店——将于今年开业。

入住率超过了新冠肺炎疫情爆发前的水平

迪拜的入住率保持稳定，上一季度达到78%，高于2019年新冠肺炎爆发前的水平，豪华酒店和中高端酒店的涨幅比去年同期最高，分别为2%和1.6%。在阿联酋的其他地方，阿布扎比城市酒店的入住率达到了83%，高于2023年的76%，也超过了大流行前的水平。阿布扎比度假村占72%，富查伊拉的酒店占76%，拉斯海马的酒店占72%。

已售客房的平均房价（ADR）六年来最高

2024年上半年，迪拜的已售客房的平均房价（ADR）约为720迪拉姆，是6年来的最高水平，比2023年上半年增长了4.6%。中、高档酒店的ADR增幅最大，分别为10%和7%。阿布扎比的ADR全面增长了11%，首都的城市酒店的ADR为764迪拉姆；拉斯海马ADR为591迪拉姆，也增长了近11%；在富查伊拉，ADR上涨近3%，至368迪拉姆。

迪拜游客：来源地市场

西欧是2024年上半年最大的旅游来源市场，占迪拜931万游客总数的20%。南亚排名第二，为17%，其次是东欧，占15%。根据阿联酋经济部和Cavendish Maxwell公司的数据，海湾合作委员会的游客占游客总数的14%，中东和北非地区占12%。

据海湾时报报道，迪拜警察局交通局局长Saif Muhair Al Mazrouei少将，为持续深入打击整治“噪音炸街”违法行为，消除道路交通安全隐患，为市民群众营造安静良好的生活环境，近日，迪拜警方在全市组织开展打击整治“炸街飙车”违法犯罪行动，11辆“噪音炸街”机动车被查处。

据报道，这些肇事司机对街道造成严重影响，鲁莽驾驶和噪音较大，危及自己和道路使用者的生命安全，从而危及道路的安全和安宁。

行动中，迪拜警方从严查处机动车轰鸣疾驶、追逐竞驶、非法改装、危险驾驶等危害社会治安和交通秩序的违法行为，强化对非法改装、追逐竞驶等行为的集中整治，从根源上查扣一批违法拼改装车辆，查处一批违法行为人，曝光一批典型案例，对“飙车炸街”违法行为形成强大震慑态势。

他解释说，除了根据《联邦交通法》给予的财政罚款外，被扣押的车辆还将被拘留不同的时间。他指出，以前曾对这种不负责任的行为发出过警告，并已发出明确告诫，警方不会容忍交通违章行为，以保持城市的文明形象。

Al Mazrouei少将补充说，根据2023年第第30号关于扣押车辆的规定，被扣押车辆最高可罚款50,000迪拉姆。

迪拜警方将持续开展集中整治行动，以更严的举措、更强的力度坚决打击“飙车炸街”“噪音”扰民等违法行为，敦促公众通过迪拜警察智能手机应用程序上的“警察之眼”服务，或拨打901的“我们都是警察”服务，积极举报任何交通违法行为。守护安全， 还静于民。

第三届亚洲国际水周期间，深圳环境水务集团在中沙水务合作论坛上与沙特水务局签署框架合作协议。

签约后，27 日上午，沙特水务代表团前往深圳环境水务集团参观交流。沙特水务代表团参观了洪湖水质净化厂，对其生态融合由衷赞叹，该厂是全国首座 5G 覆盖地下智慧水质净化厂，集科技、人文于一体，实现全流程智能管控，获全球建筑景观界大奖，是广东省节水教育社会实践基地。代表团详细了解厂区能耗、药耗及整体运营成本，对集团降本增效表现出浓厚兴趣。

离开该厂后，代表团前往参观水务科技展厅，称赞深圳水务创新技术。深圳环境水务集团首创“水光储”一体化绿色低碳技术，为全厂提供 22%以上绿色能源，建成第一座“水光储”近零水厂。

交流环节中，双方表示将在供水与污水处理系统、海水淡化业务等五大领域深化合作，建立战略合作伙伴关系。

27日还举行了沙特全球水务创新奖中国首次路演发布会，近 90 家单位现场参加。

来源：环球网

据ZAWYA网站报道，根据全球房地产顾问公司Knight Frank发布的迪拜写字楼市场审查的最新报告，今年上半年迪拜主要细分市场的平均写字楼租赁率飙升了22.4%。

这一增长是由迪拜甲级写字楼次级市场的需求上升和供应有限推动的，目前迪拜A级写字楼的入住率超过了90%。

莱坊中东和北非地区研究部门主管、合伙人Faisal Durrani表示，“尽管人们担心新冠大流行将导致永久转向远程工作，但需求实际上已经激增，这与许多其他全球城市形成了鲜明对比。企业仍然专注于确保一流的空间，尤其是因为占据A级办公室和吸引和留住优秀人才的能力之间的联系。写字楼已经成为了展厅。”

高端写字楼空间短缺

“在2021年至2023年期间，只有120万平方英尺的办公空间完工，市场发现缺乏高端写字楼空间。预计这类写字楼空间短缺将持续下去，从目前到2028年，只有420万平方英尺，其中大部分已经被租赁，” Durrani说。

目前需求

莱坊指出，尽管写字楼空间短缺，但各种商业活动的需求仍在持续上升，这是租金急剧上升的基础。

阿联酋商业机构负责人Adam Wynne解释说：“我们的团队在今年上半年已经注册了578,353平方英尺的写字楼新需求，这凸显了随着供需失衡的持续，写字楼需求将是多么强劲。”

“随着ESG主题在租户需求中的出现，‘追求质量’的趋势在市场中变得更加普遍。在阿联酋，企业现在愿意为高质量的办公空间支付溢价。可持续发展证书对国际蓝筹使用者来说尤其重要。”

“B级写字楼的城市入住率超过85%，A级写字楼超过90%，因为住户热切等待新的开发进入市场。在有限的选择之后，企业不得不仔细考虑他们的增长计划，这反过来又助长了尚未完工的建筑的租前承诺，这在更成熟的市场更加成为惯例。”

租金上升趋势

迪拜国际金融中心（DIFC）继续成为写字楼租金最高的地区，平均租金达到每平方英尺355迪拉姆（96.7美元）。贸易中心区紧随其后，租金为每平方英尺350迪拉姆，在过去12个月里惊人增长了81%。根据莱坊的分析，迪拜市中心排名第三，但仍然比邻近的DIFC便宜1.5倍。

The Greens（77%）、谢赫扎耶德路（西部）（77%）和朱美拉湖塔区（67%）在过去12个月里也经历了两位数的增长，目前租金已经超过了每平方英尺200迪拉姆。

写字楼销售市场

莱坊表示，迪拜写字楼交易量也表明了一个繁荣的市场的象征。2024年上半年的交易总额同比增长24%，达到27亿迪拉姆，高于2023年上半年的22亿迪拉姆。此外，销售交易的数量从2023年上半年的1334笔增加到2024年上半年的1414笔。

迪拜市中心继续主导着写字楼销售价格，平均价格达到每平方英尺3609迪拉姆，比2020年增长了132%。

其他地区的写字楼销售增长也保持强劲， Barsha Heights和商业湾分别增长了47%和35%。

据阿拉伯新闻网报道，根据投资银行咨询公司Alpen资本最近的一项报告，海湾合作委员会的零售业预计将在2023年至2028年期间以每年4.6%的速度增长，主要受阿联酋和沙特零售市场的推动。

海湾合作委员会的零售额预计将从2023年的3096亿美元上升到2028年的3869亿美元。

阿联酋和沙特阿拉伯的增长率将分别为5.4%和5.1%，在此期间分别达到1614亿美元和1391亿美元。这种增长归因于人口增长、人均收入增长和旅游活动增加等因素。加强零售业对沙特阿拉伯来说至关重要，因为沙特阿拉伯寻求将自己定位为一个领先的商业和旅游目的地，符合2030年愿景中概述的经济多元化目标。

今年2月，沙特阿拉伯市政和农村事务和住房部长Majid Al-Hogail指出，零售业对非石油经济的贡献为23%，目标是到2024年底超过1226亿美元。

Alpen Capital董事长 Sameena Ahmad表示，“由于经济增长、有利的人口结构、签证规则的放宽和自由化政策，海湾合作委员会零售业的长期前景继续保持积极。”

她补充说，沙特雄心勃勃的政府经济多样化议程正在推动基础设施和旅游业的重大发展，进一步增强了该地区的吸引力。

“先买后付”等新兴趋势和不断变化的消费者偏好也在重塑市场动态。该报告预计，从2023年至2028年，科威特和巴林的零售额将以3.1%的复合年增长率增长，而卡塔尔和阿曼预计将分别以2.2%和1%的速度增长。

Alpen Capital强调，不断增长的人口，特别是外籍人士和高净值个人的涌入，是海湾合作委员会零售增长的关键驱动力。

报告称，“预计经济活动的回升和人均收入的改善，将进一步提高人们对全球品牌和奢侈品的需求。随着基础设施的不断发展，海湾合作委员会的经济体正在把自己作为全球商业、娱乐和体育赛事的中心。”

此外，宗教和文化旅游大大促进了零售行业的增长，在朝圣和节日期间吸引了许多游客。另外，该报告也分析了可能阻碍经济增长的风险，比如地缘政治紧张局势。石油行业收入的脆弱性、日益上升的地缘政治担忧以及全球宏观经济挑战可能会给该行业带来压力。

Alpen Capital补充说，“该地区对供应方面的冲击很敏感，这可能会导致通胀压力，并影响消费者的购买力。”

近日，山东高速集团旗下路桥国际公司和工程建设集团携手中标摩洛哥凯尼特拉至马拉喀什高铁连接线土木工程施工项目第二标段，山东高速集团非洲市场开拓再获新突破。

凯尼特拉至马拉喀什高铁项目是摩洛哥南北通道的关键组成部分，其中第二标段全长63.07公里，合同额40.5亿迪拉姆（约合30亿元人民币）。项目的实施，将为摩洛哥加快基础设施现代化进程注入强劲动力，并为摩洛哥举办2030年世界杯提供重要交通保障。

本项目的成功中标，是山东高速深入推进“外部市场开拓年”活动、深度融入和服务高质量共建“一带一路”的生动实践，为持续深耕非洲市场和优化国际业务全球布局奠定了坚实基础。下一步，山东高速将聚合优势产业资源，奋力拓展海外市场，持续提升国际竞争力，在推动我省“打造对外开放新高地”和落实“中非携手推进现代化十大伙伴行动”的征途中争当开路先锋、贡献更大力量。

来源：大众新闻

中国—阿拉伯国家智库联盟首次会议27日在上海举办。外交部副部长邓励、阿盟助理秘书长哈塔比出席会议开幕式并致辞。

邓励表示，中阿智库联盟是中阿传统友好关系深入发展、政治互信不断加深的结果，是双方交流互鉴、扩大合作的需要，也是我们共迎挑战、共创未来的重要举措。期待联盟聚焦服务发展、支持合作、促进和平、呼吁正义、扩大交流五个目标，为新时期中阿关系发展和“全球南方”合作提供有力智力支撑。

邓励表示，希望双方智库就巴勒斯坦等问题发出共同声音，提出实现地区长治久安的中阿主张和中阿方案，为推动巴勒斯坦问题早日得到全面、公正、持久解决贡献智慧。

来源：新华社

据路透社迪拜9月27日报道，沙特阿拉伯外交大臣费萨尔·本·法尔汉·阿勒沙特26日在纽约联合国大会期间表示，沙特已经组建了一个全球联盟，推动解决巴以冲突的“两国方案”。

沙特国家通讯社报道说，该联盟包括一些阿拉伯和伊斯兰国家以及欧洲伙伴，但没有具体说明哪些国家已承诺加入。

欧盟外交与安全政策高级代表何塞普·博雷利在社交平台X上说，第一轮会议将在利雅得和布鲁塞尔举行。

报道提到，两名熟悉利雅得想法的消息人士今年早些时候说，去年10月以色列和控制加沙的巴勒斯坦组织哈马斯爆发加沙战争后，沙特搁置了美国支持的与以色列关系正常化的计划。

沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼上周表示，如果没有巴勒斯坦国，那么沙特不会承认以色列，并强烈谴责以色列对巴勒斯坦人民的“占领罪行”。

来源: 参考消息

9月25日，中国建材集团在沙特首都利雅得成功举办推介会。来自中国驻沙特使馆、沙特政府部门、全球35家商业合作伙伴、8家投资机构以及国内外知名媒体等120余名嘉宾参加会议。中国建材集团董事长周育先出席推介会并作主旨演讲，沙特工业与矿产资源部非金属矿开发司长莫斯利赫·阿莱姆拉尼，世界水泥协会副主席、沙特水泥公司董事兼CEO穆罕默德·阿杰尼，沙特阿美亚洲副总裁穆罕默德·穆勒西姆出席会议并致辞。中国驻沙特大使馆经商处参赞吴杰，沙特投资部房建服务部主任阿卜杜拉·阿尔沙穆马勒，中国建材集团总经理助理、中国建材总院董事长郅晓，首席营运官、凯盛科技董事长尹自波，中材节能董事长孟庆林，集团战略发展部（国际合作部）总经理查金祥，中材国际董事长印志松等参加会议。本次会议由中材国际承办，中材国际总裁助理刘军主持。

周育先对各位嘉宾的到来表示感谢，随后全面介绍了中国建材集团全球业务布局和国际化发展成果，分享了集团与沙特企业互信互惠、双向奔赴的20年发展历程。他表示，作为全球最大的建材制造商和世界领先的新材料开发商和综合服务商，中国建材集团不仅是一家科技型公司，还是一家服务全球的产业型公司，更是一家以深度合作共赢未来的国际化公司，目前正在努力建设世界一流产业投资公司，愿为沙特发展贡献中国建材的智慧、方案和力量。

莫斯利赫·阿莱姆拉尼对中国建材集团在沙特举办此次活动表示欢迎。他表示，政府已开展推进减碳、增加新能源利用等计划，并给予政策、金融等方面支持，以促进沙特水泥行业绿色发展，并从沙特建造行业增长、建材供应需求及水泥行业脱碳三个方面进行了详细分享。

会上，与会嘉宾共同为“沙特综合服务中心”正式揭牌。作为中国建材集团在中东区域的统一装备服务平台，该中心的成立将为广大中东业主提供专业化的装备供应、加工维修、运维服务和技改培训等服务，切实提升公司的装备服务保障能力，促进集团的高质量水泥装备更好地服务中东市场。

随后，与会嘉宾参观了中国建材集团基础建材、新材料、工程技术服务三大领域创新成果展，集团所属11家成员企业携众多展品精彩亮相，得到了与会人员的关注与赞赏。

通过此次推介会，中国建材集团深化了与沙特政府、投资机构和当地企业的联系沟通，为共同促进中国共建“一带一路”倡议和沙特“2030愿景”战略对接，持续推动全方位合作共赢奠定了坚实基础。

来源：中材国际