首页
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
更多
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
房地产政策“组合拳”公布!
时事
2024-10-17 13:31
天津
10月17日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会。住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
“组合拳”怎么打?
会上介绍,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“组合拳”,推动市场止跌回稳。
“组合拳”怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消
充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;
降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;
降低存量贷款利率;
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
两个增加
一是
通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。
城中村安全隐患多、居住环境差,群众改造意愿迫切。据调查,全国仅35个大城市待改造规模就有170万套,其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次,对条件比较成熟的100万套,通过加大政策支持力度,提前干、抓紧干。主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。
二是
年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。
相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。
五项政策支持货币化安置房
会上,住建部部长倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实,货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点,又无需等待过渡期。
对于什么样的项目可以获得政策支持,有以下两点:
一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择;
二是项目的两个方案要成熟:一个是征收安置方案成熟扎实,另一个是资金大平衡,做到项目总体平衡,避免新增地方债务风险。
主要支持政策有五条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。
住建部回应楼市“虹吸效应”:因城施策
在回应有关“虹吸效应”的问题时,倪虹介绍,从规律上看,“虹吸效应”是世界各个城市在发展过程当中一个普遍存在的现象,人口、产业向城市群较大城市来集中。但是从影响上看,“虹吸效应”有利有弊,我们都会趋利避害。不同的城市和城市的不同发展阶段,“虹吸效应”会对它产生不同的影响。
中国在城镇化进程中,注重引导大中小城市和小城镇协调发展的战略。因城施策,就是防止房地产领域虹吸负面作用的一种制度安排。
适应生育二孩家庭需要
地方要增加保障对象住房面积
倪虹表示,考虑到新的形势变化,为了适应生育二孩家庭的需要,住建部要求和支持地方结合实际增加保障对象住房面积。
倪虹介绍,今年1-9月份已经建设筹集了148万套保障性住房,到年底可以让450万青年人、新市民能够住进这样的保障性住房。
他强调,各城市政府在结合当地实际,优化完善房地产政策的同时,一定要加大保障的力度,要兜牢住房保障这个底线。
来源
:北京青年报、央视新闻、证券时报网
编辑:张煦
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5ODA2MDYyMA==&mid=2651267127&idx=1&sn=73921c2bf888fca271ada78a881b58d5
今晚报
天津《今晚报》于1984年7月1日创刊,邓小平题写报头。日发行量70多万份,是天津市发行量最大、覆盖面最广、最有影响力的综合类日报。
最新文章
哈尔滨市公安局原副局长于涛涉黑恶犯罪!警方征集线索!
三人退出国乒队!王楚钦、陈梦送祝福……
中学生被醉酒班主任殴打致头部骨折?官方通报
四川自贡发现一无名男尸,警方发布认领公告——
工行、中行、建行、招行、中信,集体宣布!
天津严查!这些考生一律清退
高朋被“双开”!刘志强被开除党籍!
1477名新生拟放弃入学,高校回应
女主播深夜路边直播,拒绝司机搭讪后被撞!调查结果公布→
噩耗传来:情侣双双遇难!
乌克兰一核电站遭袭
第四届“汉语桥”世界小学生中文秀欢迎仪式在天津举行
突发海水倒灌!现已恢复!
女子拆快递后确诊感染,疼痛难忍!紧急提醒→
今夜仍有降雨,明天阵风6-7级!
4人穿越秦岭冰晶顶被困,2人遇难!详情通报——
天津调整这一社保待遇标准!最新通知→
张效廉,被查!
男子张开双臂站立骑行,警方通报——
一起算笔账:房贷利率怎么降?
6天扔了十几次!男子高空抛物砸死路人,被核准死刑,立即执行!
大疆起诉五角大楼,起诉状细节→
台当局禁大陆“黄飞红花生”,网友:改名“黄飞绿”就可以吗?
事关房贷!央行下调!
东部战区凌晨发声
突发!西藏接连地震!
江苏警方通报贩卖婴儿事件!
登摩天轮、点亮天塔 为 “汉语桥”选手们助威
致3死!一摩托车与汽车相撞,乘客被甩出近百米……
北京这里飘雪!天津今明两天降雨大风!
通往天津机场,这条城际铁路最新进展来了!
摩托车高速狂飙与小车相撞,多人伤亡!
“一男子持刀砍伤一家具店员工”,警方深夜通报
2024天马,成绩出炉!
2024天马,开跑!!
突破800元大关!金价又涨了→
快乐中文!第四届“汉语桥”世界小学生中文秀选手抵京
痛心!9人遇难,遗体均被找到
突发!以色列总理住所遭袭!
已确认!李某某,被开除!
已致7人遇难2人失联!一超市火灾!当地正在搜救
今晚演唱会,车可停这里→
韩国防部最新回应!
13岁孩子遭同寝室友欺凌致死?多方回应
明年起这类人可申领病残津贴
一学校多名学生身体不适就医,官方回应
朝鲜:无人机渗透入平壤事件由韩国军方主导
普京警告!
“中介”自称“今年已卖出20多个孩子”!山东临沂成立调查组!
“被要求卸妆、换正常服装再来”?故宫最新回应
分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
原创标签
时事
社会
财经
军事
教育
体育
科技
汽车
科学
房产
搞笑
综艺
明星
音乐
动漫
游戏
时尚
健康
旅游
美食
生活
摄影
宠物
职场
育儿
情感
小说
曲艺
文化
历史
三农
文学
娱乐
电影
视频
图片
新闻
宗教
电视剧
纪录片
广告创意
壁纸头像
心灵鸡汤
星座命理
教育培训
艺术文化
金融财经
健康医疗
美妆时尚
餐饮美食
母婴育儿
社会新闻
工业农业
时事政治
星座占卜
幽默笑话
独立短篇
连载作品
文化历史
科技互联网
发布位置
广东
北京
山东
江苏
河南
浙江
山西
福建
河北
上海
四川
陕西
湖南
安徽
湖北
内蒙古
江西
云南
广西
甘肃
辽宁
黑龙江
贵州
新疆
重庆
吉林
天津
海南
青海
宁夏
西藏
香港
澳门
台湾
美国
加拿大
澳大利亚
日本
新加坡
英国
西班牙
新西兰
韩国
泰国
法国
德国
意大利
缅甸
菲律宾
马来西亚
越南
荷兰
柬埔寨
俄罗斯
巴西
智利
卢森堡
芬兰
瑞典
比利时
瑞士
土耳其
斐济
挪威
朝鲜
尼日利亚
阿根廷
匈牙利
爱尔兰
印度
老挝
葡萄牙
乌克兰
印度尼西亚
哈萨克斯坦
塔吉克斯坦
希腊
南非
蒙古
奥地利
肯尼亚
加纳
丹麦
津巴布韦
埃及
坦桑尼亚
捷克
阿联酋
安哥拉