契税补贴、房贷新政、名盘荟萃、优惠空前……10月26至27日，永州市第三届住博会即将在冷水滩区滨江广场隆重举行，必将掀起新一轮的购房热潮。
本届住博会，到底哪个楼盘更有看点呢？在冷水滩区的繁华地段，有一个项目，不但实力强、规模大、人气高、品质好、交付及时，而且产品线丰富全面，住宅、公寓、写字楼、商铺都应有尽有，能够满足各种商住需求。它就是岳麓青城·万达广场。
岳麓青城·万达广场产品分布图
现在，由于一些利好政策的相机出台，带有商住投资性的房产再次成为楼市新的价值点。众所周知，万达广场是永州中心城区的当红CBD，是新一代年轻人的时尚打卡地。因此，岳麓青城·万达广场最明显的优势，就是其商业价值。面对楼市投资需求的复苏，岳麓青城·万达广场有哪些对应的产品值得关注呢？
首先，是商业性个人住房的LOFT公寓产品。商业性个人住房具备商住两用的功能，过去的贷款利率通常高于普通住宅，且首付比例通常较高。现在，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。而且永州出台了一项政策，符合条件的公寓可以执行城镇居民用水用电用气价格。政策的东风，让面积小、总价低、流转率高的岳麓青城·万达广场LOFT公寓产品站上了风口，成为投资的新方向、新潮流。
岳麓青城·万达广场公寓实景图
岳麓青城·万达广场LOFT公寓目前也是实景现房，外立面采用LOW-E中空玻璃设计，360°天际视野尽收繁华；精装酒店式大堂，营造盛装归家礼仪；高速电梯配置，让商务速度与时代并肩。其建面约34~71㎡，层高达5.9米，比常规公寓高出近2.5米，主打买一层享两层，上面是生活，下面是事业。同时，坐拥万达广场的流量地段和完善配套，集办公、营商、居家为一体，深受年轻人追捧。
岳麓青城·万达广场商铺实景图
在这种风潮之下，岳麓青城·万达广场的写字楼和商铺也得到了投资客的青睐。其实景写字楼，堪称“永州地标性商务封面”，建面约39~55㎡，层高3.6米，占据万达商圈的绝佳位置，荟聚百万人流，其高效化商务办公条件，实现高品质商务社交，彰显企业高端商务形象。如果您想利用万达广场的商业氛围和庞大人流量做大生意，最直接的方式就是购入实景现铺，以民国风格建筑为主体的商铺别具特色，约30-400㎡全业态临街铺，打造24小时消费运营模式，有效提高了商铺的利用率，时时刻刻都在为您的财富增值。值得一提的是，现在买二层商铺送约40㎡大露台，可延展的立体商业空间。
岳麓青城·万达广场住宅实景图
说完岳麓青城·万达广场的商业及商住型产品，现在来说说其住宅产品。岳麓青城·万达广场二期住宅南院，主打实景现房和高得房率，目前处于清栋阶段，价格4880元/㎡起，现在入手其首付仅需6万元起步，那是相当的划算。作为永州近五千户、两万人的新中式生态社区，二期南院容积率、绿化率很高，是永州宜居示范单位，约50-200米超宽楼间距，产品规划为建面88-149㎡创新户型，空间设计科学合理，赠送面积相当可观，能充分满足三孩家庭所需。现在已经是抄底买房的最佳时机，在刚刚过去的国庆节假期，二期南院看房买房的可谓络绎不绝、成交不断。据统计，每到访6组就有一组认购万达实景现房，其口碑可见一斑。
10月26日至27日，永州市第三届住博会即将举行。面对这一轮购房热潮的来袭，岳麓青城·万达广场预计很快清栋，以后想买这么好的产品都没有了。所以，请您务必抓紧时间，千万不要错过！
来源：永州楼市 唐富平
编辑：宋兴旺
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