城北
1.翡翠御府
翡翠御府位于上虞城北，四环路南侧，总用地面积82431平方米，总建筑面积200383.13平方米，包括8幢11层以上高层住宅和45幢排屋组成，总住户843户，容积率1.65，绿地率30%，总投资16.5亿，由浙江舜杰置业有限公，新盘均价14500元/㎡，2024年共成交7套，成交均价19066元/㎡，上涨4566元/㎡。
2.港龙·铂樾府
港龙·铂樾府位于城北，北至江华路，西至兰芎路，东至观山路，南至与新天龙大厦地块间配套道路。小区共25栋，共489套房源，其中洋房10栋，叠墅（含大平层）15栋，新盘均价21500元/㎡。2024年共成交10套房源，成交均价20611元/㎡，下降889元/㎡。
3.云熙望府
云熙望府，位于城北高铁新城，北至康亭路，南至江东路，西至康居路，东至虞舜大道。整个小区以高层为主，共2160套房源，其中18栋18层建筑，5栋26层建筑、5栋33层建筑，其中一层均为架空层。新盘均价16500元/㎡。2024年成交37套，成交均价16836元/㎡，上涨336元/㎡。
4.中南君启
中南·君启是一个位于上虞区梁祝大道与盖山路交汇处的普通住宅楼盘，由绍兴璟虞置业有限公司开发。小区周边交通便捷；教育资源丰富，容积率1.7，建筑密度较低，居住舒适度较高。周边有包括上虞人民医院、上虞万达广场、上百万和城、大通购物中心、时代广场、大润发超市等，生活便利。新盘均价21180/㎡。2024年成交5套，成交均价18182元/㎡，下降2998元/㎡。
5金地悦峯里
金地悦峯里位于城北，北至江华路，南至梁祝大道，东至盖山路。小区共14幢，共618套房源，拥有5栋小高层和9栋洋房。地理位置优越，周边配套设施齐全，包括学校、医院、大型商场等。新盘均价18408/㎡。2024年成交29套，成交均价18475元/㎡，上涨67元/㎡。
6.保利·璟府华庭
保利·璟府华庭位于城北，紧邻曹娥江，市民大道与江东北路交叉口。楼盘占地面积167653.70㎡，建筑面积313577.00㎡。小区共64栋，2360套房源，主要产品为10幢高层和53幢小高层以及1幢会所。新盘均价20000/㎡。2024年共成交7套，成交均价21805元/㎡，上涨1805元/㎡。
城西
1.君望美庭
君望美庭位于绍兴市上虞区五星中路与江红路交叉口。该项目总建筑面积约27万平方米，提供建面约95-135平方米的多种户型。小区内部配套齐全，包含约5000平方米的商业综合体。小区周边交通便利，教育资源丰富，生活配套设施完善。新盘均价14150/㎡。2024年成交39套，成交均价15308元/㎡，上涨1158元/㎡。
2.华鸿·万悦城
华鸿·万悦城位于曹娥街道经济开发区，东至舜江西路绿化带，南至文锦路，西至鸿雁路，北至五星东路绿化带，紧邻万悦城商场 。小区共23栋，共1408套房源。新盘均价16000/㎡。2024年共成交26套房源，成交均价17928/㎡，上涨2155元/㎡。
3.万诚府
华鸿·万悦城位于曹娥街道经济开发区，东至舜江西路绿化带，南至文锦路，西至鸿雁路，北至五星东路绿化带。小区共23栋，共1408套房源。新盘均价13300/㎡。2024年共成交5套房源，成交均价15500/㎡，上涨2200元/㎡。
城南
1.天阳云栖龙山
天阳云栖龙山由绍兴天泽置业有限公司开发，楼盘地址位于百丰公路与多福路交叉口。楼盘提供2种户型，建面分别为118㎡和138㎡。天阳云栖龙山周边配套设施完善，包括幼儿园、中小学、综合商场、医院等。新盘均价17500/㎡。2024年共成交4套，成交均价24956元/㎡，上涨7456元/㎡。
2.南舜旺府
南舜旺府由绍兴汉龙置业有限公司开发，楼盘地址位于上虞区舜耕大道777号。楼盘包括普通住宅、洋房，小区周边交通便利，最近的公交站是檀宫，有多条公交线路经过。教育资源丰富，距离上虞区滨江小学较近。此外，周边还有医院、银行等设施。新盘均价14020/㎡。2024年共成交7套，成交均价12766元/㎡，下降1254元/㎡。
3.云澜府
云澜府位于城南，东至上源路，南至规划学海路，西至规划大元路，北至博学路。小区住宅部分由41幢建筑组成，其中包含11栋11层的小高层以及30栋排屋，共有房源628套。新盘均价16500/㎡。2024年共成交22套，成交均价18132/㎡，上涨1632元/㎡。
城东
1.亚厦东麟府
亚厦·东麟府位于迎宾大道与梁祝大道交叉口，40万方精装全景高层住宅产品。楼盘包含3栋塔楼，提供102-188㎡的3/4/5居室。产权为70年普通住宅。所在位置交通便利，周边不仅超市、菜场等基础配套齐全，教育、商业、医院等资源也一应俱全。新盘均价17200/㎡。2024年成交29套，成交均价17963元/㎡，上涨763元/㎡。
随着房地产市场低迷，很明显感受到现在已经到了买房市场，由买房客群来主导市场价格！从上数据中我们可以看到，大多数楼盘并没有价格大幅上涨，从投资理财方面，大多数投资客应该是铩羽而归！
数据来源：贝壳二手房
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