上海市人民政府批准！嘉定最新规划公布！

民生 2024-10-29 13:31 上海

- 2024年的第 303 天 -

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南翔生活网从嘉定规资局最新获悉

为促进嘉定国际汽车城和嘉定工业区(北区)建设

嘉定区规划和自然资源局组织编制了

《上海市嘉定区国际汽车城核心区JDC3-1001单元控制性详细规划20BA、21BG、21BH街坊局部调整》、《嘉定工业区(北区)JDSB0202单元控制性详细规划02、03、05、06、08、09等街坊局部调整》

目前，这两个规划均已获上海市人民政府批准，现进行批后公布。

安亭镇

国际汽车城核心区

JDC3-1001单元

一、规划范围

本次调整街坊为汽车城核心区20BA、21BG和21BH街坊。

20BA街坊四至范围：东至开发边界，南至米夏路，西至安虹路，总面积约2.59公顷；

21BG、21BH街坊四至范围：东至开发边界，西至博园路，北至木斯路，总面积约6.62公顷。

二、调整内容

1、米夏路调整

优化米夏路道路局部线形，使其道路中心线与南侧安智路中心线在博园路对齐。

2、环卫设施调整

结合米夏路红线调整，环卫设施由21BH街坊调整至20BA街坊，地块编号调整为20BA-13地块，用地面积调整为1577平方米。

嘉定镇街道

嘉定工业区（北区）

JDSB0202单元

一、规划范围

本次涉及调整的02、03、05、06、08、09等街坊位于嘉定工业区(北区)JDSB0202单元，用地面积约143.42公顷。

规划区具体范围：东至娄南路-汇善路-横沥河、南至绿意路、西至娄红路-金兰路-新班路、北至宝钱公路。

二、调整内容

1、道路红线调整

将嘉唐公路(绿意路~宝钱公路)规划道路红线宽度由24米(双向2车道)调整为28-30米(双向4车道),优化局部道路平曲线及沿线道路交叉口。

2、土地使用调整

(1)落实红线调整后用地布局。落实嘉唐公路(绿意路~宝钱公路)规划道路红线调整后沿线绿地、水域用地布局及相关指标。

(2)确保绿地平衡，调整用地性质。将17-05地块(商务办公商业服务业混合用地)切分为17-06和17-07地块，其中17-06地块用地面积为8913平方米，用地性质调整为公共绿地(G1),确保规划区绿地平衡；17-07地块用地面积为3564平方米，用地性质调整为公共设施备建用地(Xc)。

(3)更新地块规划动态与用地边界。根据规划区实施情况，结合土地出让合同，将02-02、05-06、20-04A、23-05A地块规划动态调整为在待建；

将26-07地块按照实施情况切分为26-07A、26-07B地块，其中26-07A地块用地面积为23361平方米，规划动态调整为保留；

规划26-07B地块用地面积为20115平方米，其余指标维持不变。

3、市政基础设施调整

原控详规划在17-05地块内综合设置1处建筑面积为150平方米的通信局房以及1处建筑面积为160平方米的邮政所，考虑到该地块已调整为公共绿地(G1)和公共设施备建用地(Xc),结合相关主管部门意见，一是取消原地块内的邮政所，二是将通信局房综合设置于03-03地块内。

来源 | 嘉定规资局

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