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万众瞩目的存量房贷利率调整操作细则，终于公布了！
10月12日，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行发布公告称，将于10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。
根据公告，各银行明确：
1.调整范围：首套、二套及以上存量房贷。
2.调整规则：统一LPR-30BP！
（1）LPR加点幅度小于-30PB或不高于加点下限的，不做调整。
（2）北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。
3.调整时间：10月25日统一调整
（1）LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，各行将于10月25日统一集中调整存量房贷利率。
（2）固定利率或基准利率定价的存量房贷，需要客户通过各行APP提交申请，于10月24日前申请的，10月25日集中调整；10月25日后申请的，各行将根据实际申请时间及时安排调整。
4.生效时间：于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行。
此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
