揭秘!农村宅基地那些事儿:价值、困境、流转与权益守护
文摘
2024-09-04 15:01
陕西
宅基地,这个承载着农民安居乐业梦想的一方土地,如今正面临着前所未有的机遇与挑战。让我们一起走进农村,倾听宅基地背后的故事,探寻其价值、困境、流转与权益守护之路。在山东省莱西市沽河街道的张庄村,61岁的老张正坐在自家院子里晒太阳。他指着周围的房子自豪地说:"这就是我们农民的'金饭碗'啊!"宅基地不仅是农民安居乐业的基石,更是他们财富积累的重要载体。据农业农村部统计,全国农村宅基地总面积约为2.85亿亩,占建设用地总面积的10%左右。这庞大的资产蕴含着巨大的经济价值和发展潜力。宅基地还承载着乡村文化的记忆。那些古朴的四合院、青砖黛瓦,无不诉说着中华民族的乡土情怀。正如习近平总书记所说:"乡村振兴,既要塑形,也要铸魂。""退出难":在浙江省安吉县递铺街道,退休教师老李想把自家闲置的宅基地退出,却发现无处可退。这种情况在全国并不少见,导致大量宅基地闲置浪费。"进入难":山东省青岛市即墨区的小王夫妇刚结婚,想在村里建房却苦于没有宅基地。据调查,全国约有1亿多进城农民工面临类似困境。"流转难":河南省新乡市卫辉县的张大爷想把自家宅基地出租增加收入,却因政策限制无法实现。这严重制约了宅基地的有效利用。![]()
面对这些困境,党中央、国务院高度重视,积极推进宅基地制度改革。2019年,中央一号文件首次提出"探索宅基地所有权、资格权、使用权'三权分置'",为改革指明了方向。2020年,农业农村部等部门启动了新一轮宅基地制度改革试点,在全国33个县(市、区)开展探索。试点地区围绕"确权、赋权、活权",取得了一系列成果:浙江德清:创新"宅基地有偿退出"机制,盘活闲置宅基地。四川成都:探索"集中建房"模式,提高土地利用效率。在推进改革的同时,如何保障农民的合法权益成为关键。对此,各地采取了多项措施:完善确权登记:江苏省徐州市铜山区全面推进农村不动产统一登记,让农民吃上"定心丸"。健全补偿机制:湖南省长沙市宁乡市建立宅基地退出补偿标准,保障农民利益。强化监管:安徽省合肥市肥西县运用"互联网+"技术,实现宅基地全程可追溯管理。![]()
正如习近平总书记强调的:"要把维护农民权益作为出发点和落脚点,不能把农民土地作为简单的商品。"让我们携手共进,为宅基地制度改革贡献力量,共同描绘乡村振兴的美好蓝图!亲爱的农民朋友们,宅基地承载着我们的希望与梦想。让我们珍惜这片土地,用勤劳的双手建设美丽乡村,用智慧的头脑创造幸福生活。相信在党和政府的正确领导下,在全社会的共同努力下,农村宅基地必将焕发新的生机,成为乡村振兴的坚实基石!
