9月24日，在国新办的发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布了一系列重要政策。首先，将降低存款准备金率和政策利率，以推动市场基准利率的下降；其次，将减小现有房贷的利率；最后，推出新的货币政策工具，以支持股票市场的稳定和发展。
潘功胜表示，中央银行将下调政策利率，7天逆回购操作利率从1.7%降至1.5%，下调幅度为0.2个百分点，以引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，确保商业银行的净息差保持稳定。此外，潘功胜还提到，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，从而向金融市场提供约1万亿元的长期流动性。
在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。
潘功胜指出，具体包括两个方面：
首先，鼓励商业银行将现有房贷利率调整至新发房贷利率的水平，预计平均降幅约为0.5个百分点。将全国范围内的二套房贷款最低首付比例从25%降低至15%，并统一首套房与二套房的最低首付比例。这将有效减少提前还贷的潮流，减轻其对居民消费的影响。这一举措也传递出稳定楼市的积极信号，有助于推动房地产市场的企稳和回暖。
需要强调的是，截至六月底，房贷余额达到37.8万亿，利率降低了0.5个百分点，这意味着银行一年的利息收入将减少1890亿，相当于2023年银行业利润总额的约8.2%。东方金诚认为，未来监管部门将通过引导商业银行有序降低存款利率来缓解这一情况。
潘功胜表示，将建立证券、基金和保险公司之间的互换便利，支持符合条件的这些公司通过资产质押向中央银行获取流动性，这将显著增强它们的资金获取和股票增持能力。同时，将设立专项再贷款，引导银行向上市公司及其主要股东提供贷款，以支持回购和增持股票。
潘功胜表示，要确保人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。在汇率方面，需坚持市场在汇率形成中的决定性作用，增强汇率的灵活性，强化预期引导，从而保持人民币汇率在合理均衡水平的稳定性。
降准、降息和降低存量房贷利率会对市场产生怎样的影响？
消息发布后，富时中国A50迅速上扬，涨幅一度超过2%。中国10年期国债收益率降至2%，创出新低，盘中下跌3.45个基点；而30年期国债收益率也降至2.10%，盘中下滑3.75个基点。
市场利率与债券价格之间存在反向关系。当利率上升时，债券价格会下跌；而当利率下降时，债券价格则会上涨。早盘时，银行间市场10年期国债活跃券利率降至2%，而30年期国债活跃利率则降至2.1%。
总的来说，降准对债市整体是个利好。从债券的类别来看，短期利率对货币政策和流动性的变化反应更为敏感，而长期利率则更能反映经济基本面的预期。因此，如果后续降准实施，短期债券的性价比可能会更高。
十年来降准消息公布次日指数涨跌
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