点击↑上方蓝字，速戳底部菜单栏【微信办事】【景区预约】【每日特惠】获取你想看的内容
北京又有共有房项目
开始申购啦！
销售均价为29000元/㎡
想买房的看过来
↓↓↓
大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目
第二次申购登记
大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目位置：位于北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-2025地块
项目四至为：东至YZ00- 0803-2022、2028地块西边线，南至YZ00-0803-2026、2027地块北边线，西至规划瀛义街东红线，北至YZ00-0803-2021地块南边线。
项目共计518套房源，本次配售套数共241套，其中，两室1套，建筑面积约69㎡；三室183套，建筑面积约89-119㎡；四室57套，建筑面积约119㎡。
房屋销售均价：29000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。
图源摄图网（500546164）
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
（一）共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司持有。
（二）共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。
图源摄图网（401935286）
大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
（一）本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
（二）非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
图源摄图网（601805941）
（一）申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2024年12月3日）。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
（四）销售对象中“本市户籍家庭”是指在开通网上申请当月（2024年11月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
（五）“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。（认定具体事宜详见申购公告附件5、附件6，符合认定条件的申购家庭需在规定的时间内按要求报送材料)。
（六）销售对象中“在大兴区、城六区和经开区工作”是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2024年11月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
2024年11月19日上午10：00至2024年12月3日下午17:00。
图源摄图网（601537723）
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/
小编有话说：长按识别下方二维码，关注【北京本地宝】微信公众号，在聊天对话框内回复【大兴共有】即可获取网上申购入口、配售房源、申购注意事项
（一）网上申购结束后，北京市住房和城乡建设委员会对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。
（二）大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2024年12月3日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2024年12月6日前向主管部门进行申报。主管部门需于2024年12月10日前将符合非京籍第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。
（三）在申请家庭选房后，正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
图源摄图网（401912900）
（一）为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对摇号配售工作进行指导监督。
（二）申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其10年内再次申请本市各类保障性和政策性住房，由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
（三）对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等情形的，将依法追究其行政责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。
（一）亦生共悦小区共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-2025地块。集体建设用地建设共有产权住房项目的组织建设、审核配售、使用退出以及监督管理等工作均按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）规定执行。
（二）亦生共悦小区共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由项目开发公司提供，仅供参考。
（三）申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
（四）申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。
（五）共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方（出卖方）为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司。
（六）购房人取得的房屋产权性质为："共有产权住房"，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
（七）共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
（八）项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》已在网上公示。合同链接：https://pan.baidu.com/s/1Zw_ZLVq1PfHElz0R0ATDkw?pwd=6vad
如对预售合同有修改意见，请于2024年12月3日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。
网签前如遇北京市共有产权房政策调整，届时按照相应规定执行。
服务热线：010-69283888、010-69287888。
监督电话：010-69262646（上午9：00-11:00；下午14:00-17：00 法定节假日除外）。
图源摄图网（506949741）
北京公租房、保租房、共有房
申请最新消息
长按识别下方二维码，关注【北京本地宝】微信公众号，点击底部菜单栏【微信办事】-【公租房】【保租房】【共有产权房】即可获取北京公租房申请攻略、公租房/保租房/共有房项目申请最新消息
-END-
右下角，您点赞和在看
小编工资涨2毛
小编有话说
➤推荐阅读：
➤小tips：
可以在微信公众号首页下方菜单栏点击获取你想看的内容
➤推荐服务：
热点板块：
回复【竞拍】获2024年第二期京牌小客车司法处置报名入口
回复【蛇墩墩】获蛇墩墩线上购买入口+线下购买地点
回复【通票】获2025北京博物馆通票购买入口/景区目录
回复【旧衣服】获北京邮旧衣回收换好物网点
回复【高考】获2025年北京高考报名入口及流程
回复【刀郎】获刀郎2024北京演唱会时间地点及购票信息
回复【国考】获2025年国考公务员报考入口、职位表下载
回复【孙燕姿】获孙燕姿北京演唱会最新消息
回复【小客车】获2024年北京小客车申请时间、申请入口及指南
回复【延迟退休】获延迟退休年龄对照表/退休年龄计算器
回复【以旧换新】获北京家电/电动自行车/汽车以旧换新补贴申请指南
回复【特惠景区】获北京景区特惠门票购买
回复【两癌】获北京两癌免费筛查线上预约入口/指南
回复【新能源】获新能源小客车指标配置指标查询入口
回复【入学】获2024年北京幼升小/小升初采集报名入口/时间/资料
回复【大会堂】获北京人民大会堂门票预约购票入口
回复【考古】获中国考古博物馆预约入口/参观须知
回复【龙】获2024年龙年纪念币预约最新消息
回复【供暖】获北京供暖缴费入口/各区供暖电话
回复【演唱会】获北京热门演唱会抢票入口
回复【京彩】获京彩消费券第五批领取入口
回复【幼升小】获北京幼升小部分区最新政策
回复【消费券】获餐饮/文旅/汽车消费券领取入口
回复【城楼】获天安门城楼预约入口及指南
回复【九价扩龄】获北京九价扩龄hpv疫苗预约入口
回复【租房提取】获租房提公积金额度新调整及办理
回复【新能源】获北京新能源指标配置结果查询
回复【划片】获北京各区学区划片查询系统入口
回复【租房】获北京惠民租房平台入口
回复【限行】获2024年最新限行日历表
游玩板块：
回复【博物馆】获北京各大博物馆预约入口
回复【天安门】获取天安门广场预约入口
回复【故宫】获取故宫博物院门票预约入口
回复【景区预约】获北京各大景区预约购票入口
回复【公园】获北京市属公园预约购票入口
回复【国博】获国家博物馆预约入口
回复【升旗】获北京每日升旗时间及预约入口
办事板块：
回复【社保】获北京社保基数上下限标准
回复【港澳通行证】获港澳通行证及签注办理指南
回复【护照】获北京护照办理/换发/补发指南
回复【摇号】获小客车摇号结果查询入口
回复【小客车】获北京小客车指标申请时间/入口
回复【摇号直播】查看2024年北京油车摇号直播入口
回复【进京证】获进京证办理指南(六环内/外)
回复【公租房】获北京各区公租房最新房源消息
回复【个税】获个税年度汇算时间/指南/办理入口
回复【工作居住证】获北京工作居住证申请入口
回复【电子居住证】获电子居住证办理入口及指南
回复【电动车】获北京电动自行车注册登记预约入口
回复【共有】获北京各区共有产权房最新房源消息
教育板块：
回复【幼升小】获北京幼升小入学指南/入口
回复【小升初】获北京小升初入学指南/入口
回复【幼儿园】获北京幼儿园报名入口/经验汇总
回复【划片】获北京学区划片查询入口/情况
回复【中考】获中考考试时间/官网入口
回复【高考】获高考官网入口/时间安排等
回复【专业】获各类专业技术考试指南/入口
交通板块：
回复【定制快巴】获北京至北三县通勤快巴购票入口
▌来源：北京市大兴区人民政府 北京本地宝综合整理
▌编辑：马新燕
▌商务合作：电话：4009999087 QQ：4009999087
注：手机QQ添加时，若无法找到，请选择“找公众号”即可添加
