昌平这个棚户区改造和环境整治项目有新进展了!

民生   2025-02-03 20:30   北京  

近日,北京市规划和自然资源委员会

昌平分局发布了

北京市昌平区小沙河村

及周边地块棚户区改造

和环境整治项目

CP00-1802-0005地块

R2二类居住用地项目公示

公示期限不少于7个工作日


公示说明

按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》(建规﹝2013﹞166号)文件要求,现对北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005地块R2二类居住用地项目规划设计方案进行公示。

本项目CP00-1802-0005地块位于昌平区沙河镇,东至小沙河村中路,西至小沙河村西路,南至小沙河村南街,北至小沙河村北街。CP00-1802-0005地块规划用地性质为R2类居住用地,用地面积为56280.774平方米,建筑面积160873.283平方米,其中地上建筑面积101305.393平方米,地下建筑面积59567.89平方米,容积率1.8,建筑高度24米,绿地率30%。最终规划指标和方案以规划许可为准。

现就该项目规划设计方案总平面图进行公示,听取公众意见,公示期限不少于7个工作日。





详细数据如下:

2024年10月22日

未来科学城集团下属置业公司

联合越秀地产摘得小沙河项目

将建品质住宅、幼儿园、托老所

助力未来科学城西区“人产城”协同发展

小沙河项目所在位置示意图





2024年10月22日,越秀+未来科学城联合体以底价25.33亿元摘得昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块,楼面价2.5万元/平方米,销售指导价6.6万/平方米,浮动8%。


小沙河项目总用地面积约6.79公顷,地上建筑规模约11.058万平方米,规划用途为R2二类居住用地、A6社会福利用地和A33基础教育用地。其中,0005地块为R2二类居住用地,容积率1.8,限高24米,未来可建低密度洋房社区;0007地块为A6社会福利用地,将建托老所;0008地块为A33基础教育用地,规划12班幼儿园。





项目西侧邻近回昌东路,
地处地铁昌平线辐射范围。
项目配套部分充分契合社会需求,
规划5280平方米托老所
和4000平方米幼儿园,
以多样服务匹配老幼群体需求,
解决“一老一小”照护难题,
在满足周边居住人群日常需求,
提升生活品质的同时,
进一步增强区域发展韧性。

信息综合自:北京市规划和自然资源委员会

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