在全球移民政策收紧的大环境下，英国投资移民曾一度是高净值人士心目中的热门项目。然而，英国的Tier 1投资者签证（即投资移民签证）路径在2022年2月17日已正式关闭新申请通道，这也意味着，除非申请人已获得Tier 1签证身份，否则无法通过此途径进入英国。
但对于已持有Tier 1投资者签证的申请人来说，仍然可以通过续签和申请永居（即永久居留权）来继续他们的移民旅程。那么，已持有签证的投资者该如何确保自己的投资符合政策要求，顺利获得永居呢？
事实上，Tier 1投资者签证在政策上经过多次变更，最早的规则允许相对宽松的投资组合选择，而最新政策则对投资标的和资金来源有严格的规定。
在文章的开头，彼得森律师行将对不同时间段的政策要求进行回顾，并针对现行规则下投资者的常见疑问和自查重点进行详细说明，帮助您明确哪些投资产品是合规的，如何保持投资额达到要求，以及在递交永居申请时需要注意的事项。
英国投资移民的现状：
政策收紧，投资者需谨慎选择产品
英国的投资移民政策最早起步于2008年，吸引了众多海外投资者。根据当时的规定，投资者只需投入100万英镑便可以获得入境资格，且投资组合较为灵活。
然而，随着时间的推移，英国逐渐收紧了投资移民政策。2014年和2019年是两个重要的政策转折点。
2014年政策调整：提高投资金额
2014年11月6日，英国首次对投资移民政策进行大幅调整，将最低投资金额从100万英镑提高至200万英镑，并且取消了借款投资的选项。此后的投资必须完全来源于申请人自有的合法资金。
此外，投资标的要求也更加严格，投资者需在获批后3个月内将资金投入到合规的投资产品中，包括政府债券、英国注册的活跃交易公司股本或债券。此项政策的调整，使得英国投资移民的资金门槛显著提升。
不过，如果在进入英国后的3个月内因“特别不可控的原因”导致未能按时投资，移民局会考虑豁免要求。当然，这类“特别原因”具有不可预见性且不在投资者控制范围内。
2019年政策改革：取消政府债券投资
2019年3月29日，英国再次对投资移民政策进行了修改，取消了政府债券作为合格投资产品的资格。这意味着，所有新申请人和准备续签的投资者必须将投资转向活跃的英国公司。
新政策的实施主要是为了确保投资者的资金能更有效地助力英国经济发展，而非投入风险相对较低的政府债券。这一变动也给不少投资者带来挑战，需要重新评估投资组合，以确保符合规定的投资门槛。
2022年：关闭新申请通道
2022年2月17日，英国政府正式关闭了Tier 1投资移民的新申请通道。这标志着投资移民项目在英国的彻底终结。
然而，已获签的投资者仍然可以通过续签和申请永居的方式继续在英国生活和投资。对于这些现有持签者来说，符合投资金额和合规产品要求将是获得永居的关键。
投资产品自查：
房产和政府债券已不再符合条件
在现行政策下，已获签的Tier 1投资者仍需严格遵循移民局的合规要求，确保投资组合符合要求。对于部分申请人来说，早期获得签证时的投资组合可能包含政府债券甚至房产，这些产品现在已不再符合移民政策的合格投资标准。
因此，投资者在申请续签或永居之前，必须进行自查，确保所持投资产品的合规性，以免因不符合要求而影响身份续签或永居申请。
英国国债（政府债券）和企业债调整
对于2019年3月29日之前获批的申请人，如果投资组合中包含英国国债，则需要在2025年4月6日前将这些资金转为符合要求的投资项目，例如英国注册的公司股本或企业债。
根据投资要求我们整理了一份表格供您参考：
彼得森律师行特别提醒您注意，如果您是在2014年11月6日到2019年3月29日之间获签，并计划在2025年4月6日前申请永居，英国国债依然算作合格投资。但如果您计划在2025年4月6日或之后申请永居，请务必在此日期前将所有英国国债转换为其他合规的投资项目。
房产投资不符合规定
英国移民局目前明确规定，房产投资并非Tier 1投资移民的合格投资选项。因此，投资者应避免在投资组合中包含房产类资产，以免在续签或申请永居时因不合规的投资组合而被拒。
英国注册的活跃交易公司
根据英国移民局的规定，Tier 1投资者签证的合格投资产品必须是英国注册的活跃交易公司。但在英国移民的续签审查中，实际操作中可能存在一些宽松情况。例如一些英国公司虽然注册在泽西岛，但主要业务和运营符合英国活跃交易公司的标准，移民局可能也会视为合格投资。
需要注意的是，这可能是特定情况下的操作，不代表政策的普遍适用性。未来申请永居时，建议您确认移民局的最新要求，尽量确保投资的公司在英国本土注册。
注意关键时间节点：
续签和永居的最后期限
根据政策的最新要求，已获签的Tier 1投资者应注意以下两个重要的时间节点：
续签申请最晚截止时间：2026年2月17日
如果希望继续保持Tier 1签证的身份并延期签证，投资者必须在此日期之前提交续签申请。
永居申请最晚截止时间：2028年2月17日
投资者若希望在英国获得永久居留权（永居），则必须在此日期之前提交永居申请。
这些关键时间节点为投资者提供了充足的时间进行规划和准备，但也意味着如果错过了这些最后期限，将失去通过Tier 1签证申请永居的机会。因此，投资者应根据自己的长期居留计划合理安排续签和永居的申请时间。
准备好合规材料：
确保资金来源和尽职调查合规
根据2024年英国移民局最新法规要求，在申请永居时，申请人还需提交最初签证时的KYC材料复件，以证明资金来源的合法性。
KYC（Know Your Customer，即“了解你的客户”）是指金融机构或者律师通过一系列尽职调查和反洗钱程序，确保客户资金来源的合法性。在递交首次签证申请时，Tier 1投资者就需要进行KYC审查，提供资金来源证明、银行推荐信、收入证明等材料。
常见的KYC材料包括：
资金来源证明：例如工资单、税单、赠与协议等；
银行推荐信：证明申请人与银行的合作关系及账户背景；
尽职调查报告：全面核查申请人的背景信息和财务历史，确保无不良记录。
提交KYC材料不仅是为了确保投资者资金的合法来源和投资活动的透明性，也是为了保障移民局对申请人资金的透明度和信任度。
保持投资额不低于200万英镑：
原始投资金额的持续性要求
根据政策，Tier 1投资者在申请永居时，无论投资的市场价值是涨是跌，投资组合的原始投资额必须保持不低于200万英镑。也就是说，即使投资组合的市值上涨，投资者仍需要确保已注入的原始资金不低于200万英镑，且不能将投资账户里的现金余额算到合规投资里。
我们整合了以往经验，以下几点尤为重要：
投资门槛是原始投入而非市值
彼得森律师行提醒大家注意，移民局所要求的投资金额是原始投入的200万英镑，而非投资增值部分。
例如，若某部分投资产品出现增值，投资者也不能将其作为新的投资金额，必须维持原始投入的水平。此外，如果投资组合中包含债券，而债券到期后的赎回本金应尽快再投资，否则可能不符合投资金额的持续性要求。
再投资的时限要求
若投资组合中某些债券到期并赎回，投资者需要在一个季度内完成再投资。例如，如果债券在8月到期，那么最迟要在同年第四季度（12月31日前）将赎回的资金重新投入到合规投资中，以维持投资门槛的持续性要求。这种严格的时限规定有助于确保投资者的资金能够持续支持英国经济，而非仅持有现金或空置资金。
报告期要求
英国移民局通常会在季度报告中审核投资组合的持续性，投资者应确保每季度的投资组合报告能够清楚显示200万英镑的投资额持续在合规投资中，来满足移民局的审查标准。
总的来说，对于已持有Tier 1投资者签证的申请人来说，移民局政策的调整并没有改变申请永居的最终目标，但却对合规性提出了更高的要求。
在当前政策下，投资者不仅要确保每项投资都符合移民局的规定，还需要把握好续签和申请永居的关键时间点，避免因为时间耽误而错失机会。尤其是投资产品的合规性和KYC材料的准备，这些都需要提前规划，充分准备，做到更细致的自查，确保顺利提交申请。
以上就是我们对当前英国投资移民项目投资产品合规性的全面解读，如果您有相关问题，欢迎联系彼得森律师行进行咨询。
彼得森律师行，创始人Peter Liu, 刘鹏 ，英国内政部移民事务所注册的高级律师，英国移民律师协会资深会员。信奉专业至上，以最全面、最专业、成功率最高的英国移民法律服务为您的英国移民生活提供完整解决方案。
