首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

悉尼房价近2年来首次下跌！人口增幅放缓，挂牌激增是主因

民生 2024-11-03 09:06 澳大利亚

《悉尼晨锋报》报道称，CoreLogic数据显示，悉尼房价在10月下跌了0.1%，这也是悉尼房价近2年来首次出现下跌。

随着人口增长放缓以及挂牌量激增，悉尼房价持续上涨的势头终于得到遏制。值得一提的是，这也是悉尼房价自2023年初以来首次出现下跌。

尽管10月房价下跌，但目前悉尼住宅中位价仍高达148万澳元，过去1年上涨了3.9%。

上月，墨尔本房价下跌了0.2%，过去3个月的跌幅达到了1%，自2023年10月以来累计下跌1.8%，住宅中位价降至92.8万澳元。

此外，达尔文和堪培拉的房价也分别下跌了1.1%和0.7%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

但珀斯的房价仍在飙涨，单月涨幅达到了4%，过去12个月累计上涨了22.4%。

阿德莱德房价10月上涨3.6%，自去年10月以来累计上涨14.5%。布里斯班房价10月上涨0.7%，年涨幅达11.9%。

过去1年间澳洲各首府城市房价涨跌幅（图片来源：《悉尼晨锋报》）

CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示，首次购房者和投资者所偏好的房产价格仍旧坚挺，而价格下降主要集中在豪华物业。

Lawless指出，房价增长放缓的同时，市场上可供购买的房屋数量大幅增加。在悉尼和墨尔本，房源量比往年平均值高出13%。

与此同时，租赁市场也显露出放缓的迹象。过去3个月内，悉尼（下降0.6%）、墨尔本（下降0.4%）、布里斯班（下降0.3%）、霍巴特（下降0.6%）和堪培拉（下降1.5%）的租金均有所下滑。

本周发布的月度通胀数据显示，截至9月，租金通胀放缓至6.6%，低于6月的7.1%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

澳洲统计局周四的数据显示，9月私人住宅批准量增长了4.4%，达到自2022年8月以来的最高水平。而过去1年内，住房建设许可增长了16.7%。

但是，较高的利率仍在困扰着房地产市场。与此同时，澳洲人均消费现已连续9个季度下降，处于2021年9月以来的最低水平。

KPMG首席经济学家Brendan Rynne表示，零售业仍处于深度人均衰退之中，这些数据证实了消费者在谨慎控制支出。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDAwNDEyMA==&mid=2656127979&idx=7&sn=6a9bc2eeb65ed21907d0ebdaf28a3450

今日悉尼成立于2010年，是悉尼大型华人生活平台，提供各种澳洲生活资讯，例如：工作、租房、二手交易、同城活动等。欢迎下载我们的官方App：今日澳洲。

最新文章

周末别出门！悉尼城铁全线停运，3天无人上班，记得提前做计划！WWS的员工也不干了……

澳联储暗示可能再次加息！NAB最新预测：最早明年5月才会降息

$1硬币价值$6500！澳洲硬币“身价暴涨”

杀疯了！$49.99就有可能买到大疆Pocket 3 creator combo?! 诈骗吗？

收入$10万，只能买得起澳洲10%的房子！创下历史新低

悉尼Auburn民宅起火，房屋被火焰完全吞噬，一女子死亡

特价和原价一样？Woolies价格标签藏猫腻，澳人怒了：就是敲诈

疯狂购物季来袭，澳人料将消费$127亿！有人专门为黑五存钱

7死多伤，包括中国留学生！悉尼Westfield捅人案更多细节曝光：凶手有精神病！事发后立法被紧急修改

海港大桥有“陷阱”！25辆车爆胎趴窝，交通拥堵数小时

澳洲发钱啦！最高1100澳元，超20万家庭受益

解锁悉尼圣诞、跨年新玩法！隐藏在蓝山的世外桃源：美景如画还能与小动物亲密接触！

Woolies员工不上班，牛奶、卫生纸等必需品恐短缺

悉尼发生多起严重车祸，3人惨死公路！道路死亡人数破去年记录

MyGov宕机！多个平台账号登入受阻，大批澳人急疯了

澳洲不良房源和法拍房正在激增，央行：一些业主扛不住了

最新！澳9个月男婴遭泼热咖啡，“水浇头上就尖叫”！33岁中国留学生被通缉取得进展

强雷暴席卷悉尼，机场陷入混乱！大量航班延误和取消

悉尼Camperdown公寓楼起火，超50人遭疏散！又是锂电池

最新！为捡鱼竿跳入河中，悉尼钓友遗体寻获

挂牌房源激增，悉尼房价21个月来首次下跌！专家：降息遥遥无期，业主被迫抛售

新州发生捅人案！22岁男子被刺伤送医后不治，警方急寻目击者

澳洲住房危机持续恶化，无家可归者激增！志愿者：人多到无法统计

悉尼2岁男童公共泳池溺水！面朝下浮在水面，路人看到火速施救

悉尼哪些城区的居民“闲钱”最多？名单出人意料，两华人区上榜

突发！悉尼公寓内惊现一男一女两具尸体，周边区域封锁

速自查！澳洲发现麻疹确诊病例，疫情场所公布

悉尼街头上演警匪追车大战！偷车贼驾车狂奔，连撞5辆警车被逼停

澳民宅发生命案，女子被捅横尸家中！邻居震惊：住了25年，第一次遇到

悉尼华人区排屋引激烈竞争，超底价$23万成交！中介直呼“疯狂”

比全职来钱还快！盘点澳洲最挣钱的兼职工作

澳洲开发商不再热衷建公寓，业内人士：成本太高了

NAB宣布下调房贷利率，降幅达0.4%！澳联储或明年2月降息

澳洲大学最新排名公布！悉大第8，ANU位居第2

全场清仓！澳洲首家奢侈品折扣店最低至 60% OFF FINAL SALE

本周末！悉尼麦考瑞公园多元文化节来袭！免费素斋，丰富文化活动！超级好玩！内附攻略，华人快看！

悉尼房价明年仍会持续下跌，专家：但别指望有两位数跌幅

西悉尼40年来首个重大医院开放，却没有产科？！

澳仓库被大火吞噬，超150人遭疏散

可恶！悉尼18岁青少年无证驾驶闯红灯撞倒2名华人！伤者最小才4岁，72岁奶奶重伤，家属：不可原谅！

突发枪击案！悉尼CBD新州议会大厦旁，有人“多次向地面开火射击”！1人华人区逮捕...

餐厅老板为提高效率要求员工徒手翻动滚烫鱼饼！中国留学生称兼职遭遇职场霸凌，手指烫出水泡

突发！小车冲入悉尼日托中心，2人受伤送医

澳洲烟草包装迎来巨变，每支香烟将印上警告标语！帮助民众戒烟

明年起，新州Opal又要涨价，最高为4.1%

涉虚假折扣欺骗消费者，Coles及Woolies遭集体诉讼！消费者有望拿$1300赔偿

悉尼驾照被吊销的18岁P牌司机高速闯红灯，撞到老人与小孩，老人伤势严重

10人死亡，16000人逃命！澳人常去旅游胜地出事！澳洲航班全面停飞！

悉尼汽车驶离道路，冲上人行道！4岁女童和老妪被撞伤

Opal卡即将涨价？地铁火车恐涨幅最大，或于明年正式实施

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉